國有農(nóng)地出售合同范例

國有農(nóng)地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售國有農(nóng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居委會(huì)）的國有農(nóng)地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性支付給甲方標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%。

4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）乙方提供的支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的相關(guān)憑證；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售國有農(nóng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居委會(huì)）的國有農(nóng)地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性支付給甲方標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.4丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛。

3.3丙方在標(biāo)的物交付過程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、用途等進(jìn)行檢查，確保符合合同約定。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合法合規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定用途使用標(biāo)的物；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行土地承包合同中的相關(guān)義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

5.2若乙方在標(biāo)的物交付后，未按約定用途使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合法合規(guī)；

（2）對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保符合合同約定；

（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對(duì)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障；

（2）對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，防止其擅自改變標(biāo)的物用途；

（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，及時(shí)制止并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

9.2丙方的介入有助于規(guī)范土地市場秩序，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理配置。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，確保乙方的履約行為，維護(hù)自身利益。

10.3甲方在合同中明確自身的權(quán)益保障措施，有助于提高其在土地市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售國有農(nóng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居委會(huì)）的國有農(nóng)地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付一定比例的首付款，并在規(guī)定期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛。

3.3丙方在標(biāo)的物交付過程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、用途等進(jìn)行檢查，確保符合合同約定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，按照約定用途使用標(biāo)的物；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行土地承包合同中的相關(guān)義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%。

5.2若甲方在標(biāo)的物交付后，未按約定用途使用標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在擔(dān)保期間，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、用途等進(jìn)行檢查。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款安全；

（2）在發(fā)現(xiàn)甲方違約時(shí)，及時(shí)采取措施，保護(hù)乙方的權(quán)益；

（3）在擔(dān)保期間結(jié)束后，將擔(dān)保責(zé)任解除。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其在