回遷小區(qū)保潔合同范本

回遷小區(qū)保潔合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（回遷小區(qū)物業(yè)管理部門）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（保潔服務(wù)單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方管理的回遷小區(qū)需要提供專業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就回遷小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)回遷小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間等。

2.乙方負(fù)責(zé)回遷小區(qū)內(nèi)綠化帶的日常保潔工作，包括但不限于雜草清除、垃圾清理等。

3.乙方負(fù)責(zé)回遷小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常保潔工作，包括但不限于電梯、樓梯扶手、公共座椅等。

4.乙方負(fù)責(zé)回遷小區(qū)內(nèi)樓道、消防通道的日常保潔工作，確保通道暢通無阻。

5.乙方負(fù)責(zé)回遷小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的消毒工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確?；剡w小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域清潔、整潔、無異味。

2.乙方應(yīng)確?；剡w小區(qū)內(nèi)綠化帶的整潔，無雜草、無垃圾。

3.乙方應(yīng)確?；剡w小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的整潔，無污垢、無損壞。

4.乙方應(yīng)確?；剡w小區(qū)內(nèi)樓道、消防通道的整潔，無雜物、無障礙物。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用。

3.如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用。

四、費(fèi)用及支付方式

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)____元。

2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如乙方在服務(wù)過程中，發(fā)生重大安全事故，造成甲方或第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。

4.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.回遷小區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（回遷小區(qū)物業(yè)管理部門）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（保潔服務(wù)單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方管理的回遷小區(qū)需要提供專業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為保障甲方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同制定本合同，以規(guī)范各方權(quán)利義務(wù)。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)回遷小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間等。

2.乙方負(fù)責(zé)回遷小區(qū)內(nèi)綠化帶的日常保潔工作，包括但不限于雜草清除、垃圾清理等。

3.乙方負(fù)責(zé)回遷小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常保潔工作，包括但不限于電梯、樓梯扶手、公共座椅等。

4.乙方負(fù)責(zé)回遷小區(qū)內(nèi)樓道、消防通道的日常保潔工作，確保通道暢通無阻。

5.乙方負(fù)責(zé)回遷小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的消毒工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。

二、第三方監(jiān)督職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定提供服務(wù)。

2.丙方定期對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，要求乙方整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保回遷小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域清潔、整潔、無異味。

2.乙方應(yīng)確?；剡w小區(qū)內(nèi)綠化帶的整潔，無雜草、無垃圾。

3.乙方應(yīng)確?；剡w小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的整潔，無污垢、無損壞。

4.乙方應(yīng)確?；剡w小區(qū)內(nèi)樓道、消防通道的整潔，無雜物、無障礙物。

四、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方和丙方，并支付乙方相應(yīng)服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用。

3.如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和丙方，并支付甲方相應(yīng)服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用。

五、費(fèi)用及支付方式

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)____元。

2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保潔服務(wù)，并對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方整改服務(wù)質(zhì)量問題，并追究乙方違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理乙方違約事宜。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，積極配合檢查工作。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如乙方在服務(wù)過程中，發(fā)生重大安全事故，造成甲方或第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.回遷小區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有利于保障甲方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量。

2.通過第三方監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)，降低甲方管理成本。

3.丙方作為獨(dú)立第三方，有利于維護(hù)各方合法權(quán)益，避免糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為回遷小區(qū)物業(yè)管理部門，對(duì)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生負(fù)有管理責(zé)任。

2.通過本合同，甲方可以明確乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方開發(fā)的住宅小區(qū)即將交付使用，為保障小區(qū)物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同制定本合同，以規(guī)范各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域保潔、綠化維護(hù)、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的業(yè)主服務(wù)，包括但不限于業(yè)主咨詢、投訴處理、活動(dòng)組織等。

3.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的公共秩序維護(hù)，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。

二、第三方評(píng)估職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方按照本合同約定提供服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)過程中的問題進(jìn)行記錄，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的重大問題進(jìn)行通報(bào)，并要求乙方及時(shí)整改。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和住宅小區(qū)實(shí)際情況，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。

2.乙方應(yīng)確保綠化帶的整潔，無雜草、無垃圾。

3.乙方應(yīng)確保公共設(shè)施的完好，無損壞、無安全隱患。

4.乙方應(yīng)確保小區(qū)公共秩序良好，無違規(guī)行為。

四、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方和丙方，并支付乙方相應(yīng)服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用。

3.如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和丙方，并支付甲方相應(yīng)服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用。

五、費(fèi)用及支付方式

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)____元。

2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行公正評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備，確保乙方能夠正常開展工作。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。

2.如甲方提供的管理設(shè)施和設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)管理公司，擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，