商業(yè)地皮蓋房合同范例

商業(yè)地皮蓋房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)地皮出租給乙方用于蓋房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)地皮（以下簡(jiǎn)稱“地皮”）出租給乙方，用于乙方在該地皮上建設(shè)商業(yè)用房。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、地皮使用及交付

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用地皮，不得擅自改變地皮用途。

4.2甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將地皮交付給乙方。

五、建設(shè)及驗(yàn)收

5.1乙方在獲得地皮后，應(yīng)按照本合同約定的用途進(jìn)行建設(shè)，并確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2建設(shè)工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給甲方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)依法繳納地皮相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納建設(shè)工程相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時(shí)交付地皮，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方喪失合同主體資格；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)地皮出租給乙方，并由丙方提供資金支持，乙方在該地皮上建設(shè)商業(yè)用房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)地皮（以下簡(jiǎn)稱“地皮”）出租給乙方，用于乙方在該地皮上建設(shè)商業(yè)用房。

1.2丙方同意向乙方提供資金支持，用于乙方的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、地皮使用及交付

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將地皮交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用地皮，不得擅自改變地皮用途。

五、建設(shè)及驗(yàn)收

5.1乙方在獲得地皮后，應(yīng)按照本合同約定的用途進(jìn)行建設(shè)，并確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2建設(shè)工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給甲方。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按約定的資金支持計(jì)劃，向乙方提供建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需資金。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和有效性。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有地皮的出租收益，包括租金及地皮增值收益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的資金支持情況，確保資金使用的合法合規(guī)。

八、乙方責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用地皮，確保建設(shè)質(zhì)量。

8.2乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況，接受監(jiān)督。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

9.2乙方擅自改變地皮用途，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

9.3丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

十、限制條款

10.1乙方在建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得從事任何違法活動(dòng)。

10.2乙方不得將地皮及建設(shè)成果轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

10.3乙方不得將建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及解除

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方喪失合同主體資格；

（3）三方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.資金支持計(jì)劃；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低乙方建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的出租收益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)強(qiáng)化了乙方的違約及限制條款。通過(guò)本合同，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保地皮的合理利用和出租收益，實(shí)現(xiàn)甲方在商業(yè)地皮蓋房項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)地皮出租給乙方，并由丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，乙方在該地皮上建設(shè)商業(yè)用房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)地皮（以下簡(jiǎn)稱“地皮”）出租給乙方，用于乙方在該地皮上建設(shè)商業(yè)用房。

1.2丙方同意向乙方提供專業(yè)管理服務(wù)，包括項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)監(jiān)督、運(yùn)營(yíng)管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、地皮使用及交付

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將地皮交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用地皮，不得擅自改變地皮用途。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)監(jiān)督、運(yùn)營(yíng)管理等。

5.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有地皮的使用權(quán)，包括建設(shè)及運(yùn)營(yíng)商業(yè)用房的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，將地皮交付給乙方，確保地皮權(quán)屬清晰。

7.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付地皮，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方未配合乙方和丙方工作，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

九、限制條款

9.1甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。

9.2甲方不得要求乙方改變地皮用途，除非經(jīng)過(guò)乙方和丙方同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方喪失合同主體資格；

（3）三方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在商業(yè)地皮蓋房項(xiàng)目中的核心地位，維護(hù)自身在項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)益。通過(guò)丙方的專