合伙投資租地合同范本

合伙投資租地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（投資方）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

鑒于甲方愿意對乙方進行投資，乙方愿意將土地出租給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）____號。

1.2土地面積：____平方米。

1.3土地用途：____。

1.4土地使用權(quán)類型：____。

1.5土地租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、投資情況

2.1甲方投資總額：____元。

2.2投資方式：____。

2.3投資用途：____。

2.4投資回報方式：____。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：____元/年。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付給甲方。

四、雙方的權(quán)利和義務

4.1甲方權(quán)利和義務：

4.1.1甲方按照約定向乙方支付投資款。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。

4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)對土地的合理使用。

4.2乙方權(quán)利和義務：

4.2.1乙方應按照約定將土地出租給甲方。

4.2.2乙方應確保土地的合法權(quán)益，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方。

4.2.3乙方應按照約定向甲方支付租賃費用。

4.2.4乙方應按照約定使用土地，不得改變土地用途。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付投資款，應向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明文件

附件二：投資款支付憑證

附件三：租賃費用支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（投資方）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/融資方）：____________________

鑒于甲方擬對乙方進行投資，乙方擬將土地出租給甲方，丙方愿意為乙方的土地租賃提供擔?；蛉谫Y服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）____號。

1.2土地面積：____平方米。

1.3土地用途：____。

1.4土地使用權(quán)類型：____。

1.5土地租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、甲方投資及權(quán)益

2.1甲方投資總額：____元。

2.2投資方式：____。

2.3投資用途：____。

2.4甲方權(quán)益：

2.4.1甲方享有乙方土地租賃項目的優(yōu)先投資權(quán)。

2.4.2甲方享有乙方土地租賃項目經(jīng)營收益的____%權(quán)益。

2.4.3甲方享有對乙方土地租賃項目的監(jiān)督權(quán)。

2.4.4甲方享有在乙方違約時要求丙方承擔相應責任的權(quán)利。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方責任：

3.1.1丙方負責為乙方的土地租賃提供擔?；蛉谫Y服務。

3.1.2丙方確保擔?；蛉谫Y資金的合法合規(guī)使用。

3.1.3丙方在乙方違約時，根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。

3.2丙方權(quán)益：

3.2.1丙方享有乙方土地租賃項目的優(yōu)先融資權(quán)。

3.2.2丙方享有在乙方違約時優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

四、乙方義務及違約責任

4.1乙方義務：

4.1.1乙方應按照約定將土地出租給甲方。

4.1.2乙方應確保土地的合法權(quán)益，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方。

4.1.3乙方應按照約定使用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方違約責任：

4.2.1若乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付____%的違約金。

4.2.2若乙方違反土地用途規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.2.3若乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更可靠的融資和擔保服務，降低投資風險。

7.2第三方通過提供擔保或融資，有助于乙方更好地履行合同義務，保障甲方的投資權(quán)益。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為投資方，在本合同中處于主導地位，有利于甲方在項目運營過程中發(fā)揮主導作用。

8.2甲方通過主導地位，確保項目按照預期目標進行，實現(xiàn)投資回報最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（土地出租方）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（第三方融資/投資方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方土地進行項目建設，丙方愿意為乙方的土地租賃提供融資或投資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）____號。

1.2土地面積：____平方米。

1.3土地用途：____。

1.4土地使用權(quán)類型：____。

1.5土地租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、乙方租賃權(quán)益及義務

2.1乙方權(quán)益：

2.1.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。

2.1.2乙方享有根據(jù)項目需求對土地進行合理使用的權(quán)利。

2.1.3乙方享有在合同期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退還土地的權(quán)利。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照約定支付租賃費用。

2.2.2乙方應確保項目建設的合法合規(guī)性。

2.2.3乙方應保護土地資源，不得造成土地污染或破壞。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方責任：

3.1.1丙方負責為乙方的土地租賃提供融資或投資服務。

3.1.2丙方確保融資或投資資金的合法合規(guī)使用。

3.1.3丙方在乙方違約時，根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。

3.2丙方權(quán)益：

3.2.1丙方享有乙方土地租賃項目的優(yōu)先投資權(quán)。

3.2.2丙方享有在乙方違約時優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

四、甲方義務及違約責任

4.1甲方義務：

4.1.1甲方應確保土地的合法出租權(quán)。

4.1.2甲方應配合乙方進行土地的合理使用。

4.1.3甲方應保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途或條件。

4.2甲方違約責任：

4.2.1若甲方未按約定提供土地，應向乙方支付____%的違約金。

4.2.2若甲方違反土地用途規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為土地承租方，在本合同中處于主導地位，有利于乙方在項目建設過程中發(fā)揮主導作用。

7.2乙方通過主導地位，確保項目能夠按照預期目標順利進行，實現(xiàn)項目收益最大化。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為土地出租方，在本合同中不處于主導地位，有利于甲方在合同履行過程中保持中立，避免對乙方的經(jīng)營決策產(chǎn)生過多干預。

8.2甲方通過弱化主導地位，有助于提高乙