2025年住宅設(shè)施與服務(wù)策劃協(xié)議

2025年住宅設(shè)施與服務(wù)策劃協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方作為住宅設(shè)施與服務(wù)提供商，乙方作為住宅小區(qū)業(yè)主委員會，雙方為了共同提高住宅小區(qū)的居住環(huán)境與品質(zhì)，現(xiàn)就____年度住宅設(shè)施與服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的與原則1.1本協(xié)議旨在明確雙方在住宅設(shè)施與服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住宅小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.2雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，共同維護(hù)住宅小區(qū)的和諧穩(wěn)定。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方負(fù)責(zé)以下住宅設(shè)施與服務(wù)的提供：（1）公共設(shè)施維護(hù)：包括小區(qū)道路、綠化、公共照明、排水、供電、供水等設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：包括小區(qū)垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔、綠化修剪、病蟲害防治等；（3）安全保障服務(wù)：包括小區(qū)門禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、保安巡邏等；（4）便民服務(wù)：包括水電維修、家政服務(wù)、快遞收發(fā)等。2.2甲方應(yīng)按照以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)服務(wù)：（1）公共設(shè)施維護(hù)：確保設(shè)施正常運(yùn)行，及時修復(fù)故障，保證小區(qū)環(huán)境整潔美觀；（2）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：保證小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生，垃圾日產(chǎn)日清，綠化養(yǎng)護(hù)及時；（3）安全保障服務(wù)：確保小區(qū)安全有序，及時處理安全隱患，保障業(yè)主人身及財產(chǎn)安全；（4）便民服務(wù)：提供便捷、高效的服務(wù)，滿足業(yè)主日常生活需求。三、服務(wù)費(fèi)用與支付3.1甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用：（1）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：按住宅面積每平方米____元/月；（2）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)：按住宅面積每平方米____元/月；（3）安全保障服務(wù)費(fèi)：按住宅面積每平方米____元/月；（4）便民服務(wù)費(fèi)：按實際服務(wù)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。3.2乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照以下方式處理：（1）逾期支付服務(wù)費(fèi)用不滿一個月的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的____%；（2）逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過一個月的，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至乙方支付完畢。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保小區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定享受甲方提供的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議；（4）乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理制度，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。五、協(xié)議變更與終止5.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。5.2雙方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并協(xié)商解決終止后的相關(guān)事宜。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽