2025年房貸合同樣本

2025年房貸合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方因購買房屋所需向甲方申請貸款事宜，達成以下協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2貸款期限：____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率：按甲方同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式：等額本息還款法。第二條貸款用途乙方承諾所借款項僅用于購買位于____（省、市、區(qū)）的____（房屋地址）的房產(chǎn)。乙方不得將貸款用于其他用途，否則甲方有權提前收回貸款。第三條貸款發(fā)放與還款3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款款項劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應按照約定的還款方式，按時償還貸款本息。如乙方未按時償還貸款本息，甲方有權按照約定的利率計收逾期利息，并有權采取法律手段追討貸款。3.3乙方提前還款的，應提前____個工作日書面通知甲方，并按甲方規(guī)定支付提前還款利息。第四條擔保4.1乙方以其購買的房產(chǎn)為貸款提供抵押擔保。抵押房產(chǎn)的權屬證書由甲方保管。4.2乙方應按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付甲方。如乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權提前收回貸款。4.3抵押期間，乙方不得轉讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押房產(chǎn)，否則甲方有權提前收回貸款。第五條貸款風險與責任5.1乙方應如實向甲方提供貸款申請所需的相關資料，如有虛假，甲方有權拒絕發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款。5.2乙方應按約定用途使用貸款，否則甲方有權提前收回貸款。5.3乙方應承擔因貸款產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于評估費、保險費、抵押登記費等。5.4甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。6.2乙方未按約定還款的，甲方有權按照約定的利率計收逾期利息，并有權采取法律手段追討貸款。6.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權提前收回貸款。第七條合同解除與終止7.1在合同履行期間，如乙方未按約定還款，甲方有權解除合同，并有權提前收回貸款。7.2在合同履行期間，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權解除合同，并有權提前收回貸款。7.3合同履行完畢，甲方收回貸款本息，合同自行終止。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____