國有資產(chǎn)用地租賃合同范本

國有資產(chǎn)用地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

國有資產(chǎn)用地租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________________的國有資產(chǎn)用地出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的國有資產(chǎn)用地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權屬證明文件及附屬設施清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及附屬設施。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃物維修保養(yǎng)所需費用由乙方承擔。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應按甲方要求辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元違約金；

（2）未按約定提供租賃物權屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及附屬設施的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）未按時進行租賃物維修保養(yǎng)的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

一、租賃物權屬證明文件及附屬設施清單

二、其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________________的國有資產(chǎn)用地出租給乙方使用，并由丙方對租賃過程進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的國有資產(chǎn)用地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權屬證明文件及附屬設施清單見附件一。

二、租賃期限與監(jiān)管

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方作為監(jiān)管方，負責對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并對租賃物的使用情況進行定期檢查。

2.3丙方有權隨時進入租賃物現(xiàn)場進行檢查，乙方應予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.3丙方有權對乙方的支付情況進行監(jiān)督，確保租金按時足額支付。

四、租賃物使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及附屬設施。

4.2乙方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3甲方保留對租賃物的最終決定權，包括但不限于租賃物的用途調(diào)整、改造等。

五、第三方丙方責任與權利

5.1丙方作為監(jiān)管方，有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告，并對乙方的不當行為進行糾正。

5.2丙方有權對乙方的經(jīng)營情況進行審查，確保乙方符合國家相關法律法規(guī)的要求。

5.3丙方有權對乙方的違約行為提出警告或采取法律措施。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金，并承擔丙方的調(diào)查費用。

6.2乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及附屬設施的，應恢復原狀，并賠償甲方及丙方的損失。

6.3乙方違反國家相關法律法規(guī)的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的擔保。

七、甲方的權益條款與利益條款

7.1甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

7.2甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前三個月通知乙方。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

7.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，對租賃物進行清潔和恢復原狀。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

一、租賃物權屬證明文件及附屬設施清單

二、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的合理使用，維護國有資產(chǎn)的安全，同時監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定明確的權益條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的主導地位，同時通過丙方的監(jiān)管，進一步保障自身的權益，實現(xiàn)國有資產(chǎn)的有效利用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________________的國有資產(chǎn)用地出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的國有資產(chǎn)用地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權屬證明文件及附屬設施清單見附件一。

二、租賃期限與服務

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方作為服務方，負責提供租賃物的日常維護、設施保養(yǎng)及相關咨詢服務。

2.3丙方應確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)，滿足乙方的正常使用需求。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.3丙方有權監(jiān)督租金的支付情況，確保乙方按時足額支付。

四、乙方的權益與服務

4.1乙方有權要求丙方提供及時、高效的服務，包括但不限于設施維修、技術支持等。

4.2乙方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的使用符合合同約定。

4.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前通知甲方。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權對乙方的違約行為提出警告或采取法律措施。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元違約金，并承擔丙方的服務費用。

6.2甲方未按約定提供租賃物權屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自調(diào)整租金或解除合同。

七、乙方的權益條款與利益條款

7.1乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，并享有優(yōu)惠的租金政策。

7.2乙方有權要求甲方提供租賃物的改造或升級服務，費用由雙方協(xié)商確定。

7.3乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________