2025年寫字間物業(yè)費用總體協(xié)議范本

2025年寫字間物業(yè)費用總體協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為寫字間物業(yè)的產(chǎn)權(quán)方，乙方為寫字間物業(yè)的經(jīng)營管理方，雙方為明確物業(yè)費用的收取、使用及管理事項，特簽訂本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、物業(yè)費用構(gòu)成1.物業(yè)費用包括以下幾部分：（1）物業(yè)管理費：指乙方為維護寫字間正常運營所發(fā)生的日常管理費用，包括人員工資、辦公費用、設(shè)施設(shè)備維護等。（2）公共設(shè)施使用費：指寫字間內(nèi)公共設(shè)施（如電梯、空調(diào)、照明等）的使用費用。（3）維修基金：指乙方為保障寫字間設(shè)施設(shè)備正常運行而設(shè)立的資金。（4）其他費用：指除上述費用外的其他合理費用。2.物業(yè)費用具體金額如下：（1）物業(yè)管理費：每平方米____元/月；（2）公共設(shè)施使用費：每平方米____元/月；（3）維修基金：每平方米____元/月；（4）其他費用：根據(jù)實際情況計算。二、物業(yè)費用收取與支付1.物業(yè)費用收取方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交當月物業(yè)費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.物業(yè)費用支付方式：甲方支付物業(yè)費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。三、物業(yè)費用使用與管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用物業(yè)費用，確保寫字間正常運營。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)費用使用情況，包括費用支出明細、設(shè)施設(shè)備維護情況等。3.乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保物業(yè)費用使用的合理性和規(guī)范性。四、物業(yè)費用調(diào)整1.如遇政策調(diào)整、市場行情變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)費用。2.調(diào)整物業(yè)費用時，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提交書面申請，說明調(diào)整原因及具體方案。3.甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。五、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.由于不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙