2025年公積金貸款新建住宅買賣合同

2025年公積金貸款新建住宅買賣合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：名稱：____地址：____法定代表人：____買方：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于賣方是依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立并有效存在的法人或其他組織，擁有位于____的____套新建住宅（以下簡稱“住宅”），并愿意將該住宅出售給買方；買方愿意購買該住宅，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條住宅描述1.1住宅位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑規(guī)模為____平方米，住宅產(chǎn)權(quán)為____年，規(guī)劃用途為____。1.2住宅的交付標準應(yīng)符合____等相關(guān)法規(guī)和標準。第二條房價款2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，向賣方購買該住宅。房價款包括住宅的買賣價款、契稅、交易手續(xù)費等相關(guān)費用。2.2買方同意按照以下方式支付房價款：（1）在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。定金支付后，買方應(yīng)在____個工作日內(nèi)與賣方共同辦理房屋預(yù)訂手續(xù)。（2）買方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房價款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條貸款3.1買方同意向住房公積金管理中心申請公積金貸款，用于支付房價款。3.2買方應(yīng)按照公積金貸款的要求，向住房公積金管理中心提供真實、完整、準確的個人信息和證明材料。3.3買方同意在公積金貸款審批通過后，將貸款資金支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1賣方應(yīng)按照本合同約定的交付標準，在____年____月____日前將住宅交付給買方。4.2買方應(yīng)自收到住宅之日起____個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將房價款支付至賣方指定的銀行賬戶。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的____%。5.2買方未按照本合同約定的付款方式支付房價款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。5.3賣方未按照本合同約定的交付標準交付住宅，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求賣方支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：____法定代表人（