出租房屋租賃服務(wù)合同8篇

出租房屋租賃服務(wù)合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)規(guī)章制度等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已經(jīng)過評估，租金合理，符合出租條件。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其配套設(shè)施的完好和正常使用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金[租金金額]元/月。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付，如遇節(jié)假日或特殊情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬成功并妥善保管相關(guān)憑證。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納[保證金金額]元作為租賃保證金。保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同規(guī)定，不損壞房屋及其配套設(shè)施。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其配套設(shè)施的完好和正常使用。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，將保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和管理房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。同時(shí)，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋管理和維護(hù)工作。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金和保證金，并有權(quán)解除合同。2.乙方在租賃期間如損壞房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.乙方如違反合同規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或在房屋內(nèi)從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天通知對方，并確保雙方權(quán)益不受損害。2.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其配套設(shè)施的完好和正常使用。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，將保證金退還給乙方。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理公證或備案手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)材料和信息。公證或備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積平方米，使用面積平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等，具體清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。乙方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等在線支付方式，或到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行線下支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付元作為保證金。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，將保證金退還給乙方。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上月的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)按年支付。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部物業(yè)管理費(fèi)。如因乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)導(dǎo)致甲方被物業(yè)公司追討相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)。因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除及違約責(zé)任1.租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到書面通知后，有權(quán)決定是否同意解除合同。如甲方同意解除合同，乙方應(yīng)支付違約金元給甲方。如甲方不同意解除合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同至租賃期滿。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方未按時(shí)返還房屋或未清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為元。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方需將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物。八、爭議解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或等待法院裁決后再行處理相關(guān)事宜。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同簽訂后應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。登記備案費(fèi)由乙方承擔(dān)。如因未辦理登記備案手續(xù)導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門追責(zé)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方需將房屋內(nèi)的家具、家電等物品搬走，應(yīng)提前告知甲方并支付相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方未將房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物清理完畢并返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.租賃期滿或合同解除后，如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并支付維修費(fèi)用給甲方。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，裝修程度為。2.房屋內(nèi)配套設(shè)施及物品清單如下：（1）家具：；（2）家電：；（3）水暖設(shè)備：；（4）廚房設(shè)備：；（5）衛(wèi)生間設(shè)備：；（6）其他物品：。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施、物品如數(shù)歸還給甲方，并保持原狀。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，支付方式為。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的%。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)給乙方。四、租賃用途及承諾1.乙方承諾租賃該房屋僅作為居住使用，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施、物品，不得損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施、物品如數(shù)歸還給甲方，并保持原狀。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或擾亂公共秩序。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，不得拖欠或逃費(fèi)。如有拖欠或逃費(fèi)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自更改房屋內(nèi)部布局和結(jié)構(gòu)，如需裝修、裝飾等需提前告知甲方并征得甲方同意后方可進(jìn)行。否則視為違約行為。8.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失應(yīng)及時(shí)告知甲方并重新配鎖，否則視為違約行為。9.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守社會公德和公共秩序，不得在房屋內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾等不文明行為。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修處理；如需更換設(shè)備或添加設(shè)施等需提前告知甲方并征得甲方同意后方可進(jìn)行。否則視為違約行為。11.乙方在租賃期間內(nèi)嚴(yán)禁私自改造電路、水路等線路及安裝其他設(shè)備。如需改造或安裝設(shè)備需提前告知甲方并征得甲方同意后方可進(jìn)行。否則視為違約行為。12.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)工作，不得阻礙或干擾甲方的正常工作。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物和人身安全，如有損失或傷害應(yīng)由其自行承擔(dān)責(zé)任。甲方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。14.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火、亂拉亂接電線等違反消防安全的行為。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同條款，以資共同遵守。一、出租房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)決定租賃給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX元整），共XX個(gè)月，合計(jì)人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額每日千分之五的比例向甲方支付違約金。四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的使用和維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位繳納上述費(fèi)用，避免對甲方的信譽(yù)造成不良影響。2.租賃期間，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅金。如因乙方未按時(shí)繳納稅金而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方的同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。如因乙方未及時(shí)報(bào)告或拒絕修復(fù)而導(dǎo)致事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.租賃期內(nèi)，雙方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜或法律法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括______等。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，共計(jì)______元。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月的______日為租金支付日。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法支付方式向甲方支付。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元。2.押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。3.租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方同意。2.甲方有權(quán)根據(jù)需要對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改，但不得損害乙方的合法權(quán)益。補(bǔ)充和修改后的合同內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：______承租方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方的指定賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全和合理使用。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]%。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]%。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金和其他費(fèi)用。2.合同解除：雙方任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除時(shí)，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。3.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好和安全。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金應(yīng)在上年度租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金人民幣元整。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃合同約定的義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、物業(yè)管理及維修維護(hù)1.物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.維修維護(hù)：租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)，確保房屋處于完好狀態(tài)。因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自拆改。如需拆改，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。3.乙方在租賃期限屆滿后應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好和安全。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________日期：_________篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律