合肥房屋租賃協(xié)議

合肥房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于合肥市________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于合肥市________________，建筑面積為______平方米，具體位置及戶型詳見附件一。

1.2租賃物業(yè)的所有權(quán)證號為：________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣______元（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議約定。租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，并簽署交接清單。

5.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施返還給甲方，并保證其處于良好、清潔狀態(tài)。

第六條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)房屋安全、消防等規(guī)定，不存在安全隱患。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)使用過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

7.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物業(yè)的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)。

8.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動。

8.3乙方應(yīng)按時支付租金及水電費等費用。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

11.2本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________