店鋪施工承包合同

店鋪施工承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.發(fā)包方發(fā)包方是本店鋪施工項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙等相關(guān)資料，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量符合合同要求。發(fā)包方應(yīng)配合承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。2.承包方承包方是本店鋪施工項(xiàng)目的施工方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和秩序。二、工程概況1.工程名稱：[具體店鋪名稱的施工工程]2.工程地點(diǎn)：[店鋪所在具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：店鋪的裝修施工，包括但不限于墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電安裝、照明工程等。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]。如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證店鋪裝修后的使用功能和外觀效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整、無(wú)裂縫、無(wú)空鼓，陰陽(yáng)角垂直、方正。地面平整、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫，坡度符合排水要求。天花板平整、無(wú)裂縫，與墻面的交接處無(wú)縫隙。水電安裝布局合理、連接牢固，符合安全規(guī)范，能夠正常使用。照明工程照度均勻、無(wú)閃爍，符合相關(guān)照明標(biāo)準(zhǔn)。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），包括施工材料、人工費(fèi)用等所有費(fèi)用。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%。剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給承包方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合施工要求，無(wú)障礙物和安全隱患。提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出整改意見(jiàn)和要求。2.承包方責(zé)任與義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)和管理，保證材料質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和秩序。接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。七、工程變更1.變更的條件：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程內(nèi)容增加或減少。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程內(nèi)容需要調(diào)整。發(fā)包方要求對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更的程序：發(fā)包方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。承包方根據(jù)工程變更協(xié)議進(jìn)行施工，保證變更后的工程質(zhì)量符合要求。工程變更涉及費(fèi)用增減的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程造價(jià)。3.變更的價(jià)款確定：工程變更價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。如合同未約定計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照合同約定完成全部施工內(nèi)容。工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工資料齊全、完整。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包方自認(rèn)為工程竣工后，應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方收到通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.結(jié)算的方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算時(shí)，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在[X]日內(nèi)審核完畢。如雙方對(duì)結(jié)算金額有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)按照延誤天數(shù)向承包方支付違約金，違約金金額為工程總造價(jià)的[X]%/天。發(fā)包方提供的施工圖紙或技術(shù)資料存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或整改，直至工程質(zhì)量符合要求；如造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成施工現(xiàn)場(chǎng)秩序混亂或安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：雙方在本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（