建設(shè)土地承包合同書

建設(shè)土地承包合同書合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。第二章承包土地的基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置描述]，四至分明，便于管理和使用。2.土地面積：總面積為[具體土地面積數(shù)值]畝，土地形狀規(guī)則，便于規(guī)劃和利用。3.土地用途：用于[具體的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)開發(fā)等]，不得擅自改變土地用途。第三章承包期限承包期限為[具體的起始時(shí)間]至[具體的結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[具體的年限]年。在承包期限內(nèi)，發(fā)包方不得隨意收回承包土地，承包方有權(quán)按照合同約定使用承包土地。第四章承包土地的用途及限制1.承包方應(yīng)按照合同約定的用途使用承包土地，不得將承包土地用于違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。2.承包方在使用承包土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方的相關(guān)規(guī)定，不得破壞土地資源、污染環(huán)境或影響周邊居民的正常生活。3.如因國家建設(shè)、公共利益等需要，發(fā)包方有權(quán)依法收回承包土地，承包方應(yīng)予以配合，并獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。第五章承包金及支付方式1.承包金金額：每年的承包金為[具體的金額]元。2.支付時(shí)間：承包金應(yīng)在每年的[具體的支付時(shí)間]前支付完畢。3.支付方式：承包方應(yīng)通過[具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將承包金支付給發(fā)包方。發(fā)包方應(yīng)在收到承包金后開具相應(yīng)的收據(jù)。第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督承包方按照合同約定使用承包土地，保證土地的合理利用和保護(hù)。收取承包金的權(quán)利，如承包方未按時(shí)支付承包金，發(fā)包方有權(quán)要求其支付滯納金或采取其他法律措施。在合同約定的情況下，有權(quán)依法收回承包土地。義務(wù)：按照合同約定提供承包土地，保證土地的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。協(xié)助承包方辦理與承包土地相關(guān)的手續(xù)，如土地登記、備案等。不得干涉承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，尊重承包方的合法權(quán)益。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用承包土地，享有承包土地的收益權(quán)。對(duì)承包土地進(jìn)行改良、建設(shè)等投資，提高土地的利用價(jià)值。在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)將承包土地的部分或全部進(jìn)行流轉(zhuǎn)、出租等。義務(wù)：按照合同約定支付承包金，不得拖欠或拒付。遵守國家法律法規(guī)和地方的相關(guān)規(guī)定，合法使用承包土地。保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性的開發(fā)和利用。在合同期滿或提前解除合同后，應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀并交還給發(fā)包方。第七章土地的交付與收回1.土地的交付：發(fā)包方應(yīng)在合同生效后[具體的交付時(shí)間]內(nèi)，將承包土地交付給承包方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.土地的收回：在承包期限屆滿時(shí)，發(fā)包方有權(quán)收回承包土地。承包方應(yīng)在合同期滿后[具體的交還時(shí)間]內(nèi)，將承包土地交還給發(fā)包方。如因國家建設(shè)、公共利益等需要，發(fā)包方提前收回承包土地，應(yīng)提前[具體的通知時(shí)間]通知承包方，并按照相關(guān)規(guī)定給予承包方相應(yīng)的補(bǔ)償。如承包方未按照合同約定使用承包土地或有其他違約行為，發(fā)包方有權(quán)提前收回承包土地，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同的變更和解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。因國家法律法規(guī)的修改、政策的調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同的履行發(fā)生變化的，雙方可以協(xié)商變更合同。2.合同解除的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。承包方未按照合同約定支付承包金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。承包方未按照合同約定使用承包土地，經(jīng)發(fā)包方勸阻后仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。第九章違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。2.如承包方未按照合同約定支付承包金或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[具體的違約金金額]元。如違約行為給發(fā)包方造成損失的，承包方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方在合同履行過程中如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________