建設單項工程施工合同

建設單項工程施工合同合同編號：__________一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：詳細描述工程所包含的各項工作，如建筑施工、裝修工程、設備安裝等，具體內容根據(jù)實際工程情況而定。4.工程規(guī)模：說明工程的規(guī)模大小，例如建筑面積、設備數(shù)量等，以具體數(shù)據(jù)進行明確表述。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數(shù)：[總工期天數(shù)]，自開工日期起至竣工日期止，期間包括法定節(jié)假日和不可抗力因素導致的停工時間。四、工程質量1.質量標準：嚴格按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，如建筑工程應符合[建筑工程質量標準名稱]等，保證工程質量達到優(yōu)良等級。2.質量保證措施：承包人應建立完善的質量保證體系，包括設立質量管理人員、進行質量檢測和驗收等。在施工過程中，承包人應嚴格按照施工規(guī)范和設計要求進行施工，對每道工序進行質量檢查，保證上道工序合格后方可進行下道工序。同時承包人應接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的質量監(jiān)督，及時整改存在的質量問題。五、合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體合同價款金額]，包括工程所需的全部材料、設備、人工及其他費用，除非合同另有約定，合同總價不予調整。2.合同價款金額：[具體合同價款金額]（大寫：[大寫合同價款金額]）。3.付款方式及時間：預付款：發(fā)包人在合同簽訂后[預付款比例及金額]內，向承包人支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，預付款在工程進度款中逐次扣回。工程進度款：按照工程進度分階段支付，每次支付工程進度款的比例為[具體進度款比例]，支付時間為該階段工程完成并經發(fā)包人驗收合格后的[具體付款時間]內?？⒐そY算款：工程竣工后，承包人應提交竣工結算報告，經發(fā)包人審核后，在[竣工結算款支付時間]內支付工程結算款的[竣工結算款比例]，剩余[預留質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后無質量問題時一次性支付給承包人。六、材料與設備供應1.材料供應：承包人負責采購工程所需的全部材料，材料應符合國家及行業(yè)相關標準，并具備質量合格證明文件。承包人應提前將材料的品牌、規(guī)格、型號等信息提交給發(fā)包人審核，經發(fā)包人同意后方可采購。發(fā)包人有權對承包人采購的材料進行檢驗，如發(fā)覺材料不符合質量標準或合同約定，發(fā)包人有權要求承包人更換或退貨，由此產生的費用由承包人承擔。2.設備供應：對于工程所需的大型設備，如電梯、發(fā)電機等，由發(fā)包人負責采購供應，承包人應配合發(fā)包人進行設備的安裝、調試等工作。發(fā)包人供應的設備應符合國家及行業(yè)相關標準，并具備質量合格證明文件，承包人在接收設備時應進行檢驗，如發(fā)覺設備存在質量問題，應及時通知發(fā)包人，由發(fā)包人負責處理。七、工程變更1.變更的范圍與程序：變更范圍：包括工程設計變更、工程量變更、施工條件變更等。變更程序：承包人應在收到變更通知后的[規(guī)定時間內]提交變更報價單，經發(fā)包人審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為合同的補充文件，與合同具有同等法律效力。2.變更價款的確定：變更價款按照以下原則確定：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經發(fā)包人審核同意后執(zhí)行。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收條件：工程已按照設計要求和合同約定完成；工程質量符合國家及行業(yè)相關標準；竣工資料齊全、完整。2.竣工驗收程序：承包人應在工程竣工后[規(guī)定時間內]向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料；發(fā)包人收到竣工驗收申請報告后，應在[規(guī)定時間內]組織驗收，驗收人員包括發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位等相關人員；驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，工程進入結算階段；驗收不合格的，承包人應按照發(fā)包人要求進行整改，直至驗收合格。3.結算方式及時間：工程竣工結算應按照合同約定的計價方式和變更簽證等進行計算，由承包人編制竣工結算報告，經發(fā)包人審核后，雙方簽訂竣工結算協(xié)議；發(fā)包人應在竣工結算協(xié)議簽訂后的[規(guī)定時間內]支付工程結算款，如發(fā)包人未按約定支付，應按照合同約定支付違約金。九、違約與索賠1.違約情形及責任：發(fā)包人違約：發(fā)包人未按照合同約定支付工程進度款、竣工結算款等，應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給承包人造成的損失；發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件、材料、設備等，應承擔由此給承包人造成的損失。承包人違約：承包人未按照合同約定的工期完成工程，應按照合同約定支付違約金；承包人未按照合同約定的質量標準完成工程，應承擔返工、整改等費用，并承擔由此給發(fā)包人造成的損失；承包人未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。2.索賠的提出與處理：索賠提出：當一方認為對方違約或造成自己損失時，應在知道或應當知道違約事件發(fā)生后的[規(guī)定時間內]向對方提出索賠通知，并提交詳細的索賠報告及相關證明材料。索賠處理：對方應在收到索賠通知后的[規(guī)定時間內]進行答復，如未在規(guī)定時間內答復，視為認可索賠要求。如雙方對索賠事項存在爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟機構：如雙方選擇仲裁解決爭議，應約定仲裁機構的名稱；如選擇訴訟解決爭議，應約定有管轄權的人民法院。十一、其他條款1.保密條款：雙方應對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：如因不可抗力事件導致合同不能履行或不能完全履行，雙方應及時協(xié)商解決，各自承擔相應的損失。不可抗力事件包括戰(zhàn)爭、動亂、自然災害等不可預見、不可避免且不可克服的事件。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工