低押合同范本

低押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

乙方（抵押權人）名稱：____________________

鑒于甲方為籌集資金，需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物抵押給乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務的擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________，房屋所有權證號為：____________________。

2.抵押物的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.抵押物的用途為____________________。

二、抵押物的權利和義務

1.甲方保證抵押物為甲方合法所有，不存在任何權利瑕疵，且抵押物未設定其他抵押權。

2.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

3.甲方應保證抵押物在抵押期間保持完好，不得因自身原因導致抵押物價值降低。

4.乙方有權對抵押物進行查封、扣押等保全措施，但不得損害抵押物的使用價值。

5.甲方應按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)。

三、抵押債權的設定

1.本合同設定抵押債權金額為人民幣____________________元。

2.甲方同意在抵押期間，如因甲方原因導致抵押債權金額增加，乙方有權要求甲方相應增加抵押物的價值。

四、抵押期間的管理

1.抵押期間，抵押物由甲方負責管理，乙方有權對抵押物進行監(jiān)督。

2.甲方應按照乙方的要求，定期向乙方報告抵押物的使用情況。

五、抵押物的處置

1.在抵押期間，未經乙方同意，甲方不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承抵押物。

2.抵押債權到期后，甲方未按時償還債務的，乙方有權按照法律規(guī)定處置抵押物。

3.抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還抵押債權，剩余部分歸甲方所有。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方對本合同產生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.抵押登記申請書

4.其他與本合同相關的文件

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（抵押權人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

乙方（抵押權人）名稱：____________________

丙方（擔保人）名稱：____________________

鑒于甲方為籌集資金，需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物抵押給乙方，以擔保其債務的履行。丙方同意為甲方的債務履行提供擔保，乙方接受丙方的擔保。為明確各方的權利和義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________，房屋所有權證號為：____________________。

2.抵押物的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.抵押物的用途為____________________。

二、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方在抵押期間不得擅自查封、扣押抵押物。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間不得擅自解除擔保。

3.甲方有權在抵押債權到期前，提前償還債務，解除抵押。

4.甲方有權在丙方違約時，要求乙方立即履行抵押債權。

三、丙方的責權利

1.丙方承諾在甲方無法履行債務時，按照本合同約定承擔擔保責任。

2.丙方有權要求乙方在抵押期間不得損害甲方的權益。

3.丙方有權要求甲方在抵押期間保持抵押物的完好。

4.丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行抵押債權。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供抵押物。

2.乙方有權在抵押期間對抵押物進行合理使用。

3.乙方有權在抵押債權到期前，要求甲方提前償還債務。

4.乙方有權在丙方違約時，要求甲方履行抵押債權。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自查封、扣押抵押物，否則應向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方不得損害甲方的合法權益，否則應向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方不得擅自解除擔保，否則應向丙方支付違約金____________________元。

六、爭議解決

1.雙方對本合同產生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.抵押登記申請書

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

甲方權益主導的意義和目的：

甲方作為抵押人，在本次抵押交易中處于主導地位，其權益得到充分保障。甲方通過設定多項權利條款，確保在抵押期間能夠有效維護自身權益，如要求乙方不得擅自查封、扣押抵押物，以及要求丙方不得擅自解除擔保等。此外，甲方還享有提前償還債務、解除抵押的權利，以及要求乙方和丙方在違約時承擔相應責任的權利。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入本次抵押交易旨在為甲方提供債務履行的擔保，降低甲方融資風險。丙方的擔保行為，使得甲方在獲得融資的同時，不必擔心因自身原因無法履行債務而導致的損失。丙方的存在，提高了乙方的信任度，有助于甲方順利完成融資。同時，丙方的擔保責任也促使乙方在抵押期間合理使用抵押物，保護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）名稱：____________________

乙方（出借人）名稱：____________________

丙方（擔保人）名稱：____________________

鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣____________________元，乙方同意出借，甲方同意以位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔保。丙方同意為甲方的借款提供擔保，乙方接受丙方的擔保。為明確各方的權利和義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________，房屋所有權證號為：____________________。

2.抵押物的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.抵押物的用途為____________________。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和金額償還借款。

2.乙方有權在抵押期間對抵押物進行合理使用和監(jiān)管。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方有權在丙方違約時，要求甲方履行抵押債權。

三、丙方的責權利

1.丙方承諾在甲方無法履行借款合同約定的還款義務時，按照本合同約定承擔擔保責任。

2.丙方有權要求甲方在抵押期間保持抵押物的完好。

3.丙方有權要求乙方在抵押期間不得損害甲方的合法權益。

4.丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行借款合同。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權在借款合同到期前，提前償還借款，解除抵押。

2.甲方有權在丙方違約時，要求乙方履行借款合同。

3.甲方應按照本合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自處分。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時償還借款的，應向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方擅自處分抵押物的，乙方有權解除抵押合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在抵押期間，若抵押物價值因甲方原因降低，甲方應立即通知乙方，并采取必要措施恢復抵押物價值。

六、爭議解決

1.雙方對本合同產生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.抵押登記申請書

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為出借人，在本次借款交易中處于主導地位，其權益得到優(yōu)先保障。乙方通過設定多項權利條款，確保在借款期間能夠有效控制借款用途，并保障自身資金安全。乙方享有對抵押物的監(jiān)管權，以及對甲方違約行為的追償權。丙方的擔保責任進一步增強了乙方的信心，確保在甲方