農(nóng)村耕地購(gòu)買合同范例

農(nóng)村耕地購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的農(nóng)村耕地使用權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于__________________________，四至范圍為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的土地的面積、用途、土地類型等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的土地詳情表》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)于收到交易價(jià)款后____________日內(nèi)，向乙方出具土地轉(zhuǎn)讓證明。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照土地用途和相關(guān)規(guī)定合理使用土地。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)利清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)因標(biāo)的土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成的損失。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)款，并保證在標(biāo)的土地使用過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更標(biāo)的土地的用途和性質(zhì)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________%。

5.2如乙方未按合同約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________%。

5.3如雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的土地詳情表》

二、《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

三、《土地權(quán)屬證明復(fù)印件》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的農(nóng)村耕地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于__________________________，四至范圍為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的土地的面積、用途、土地類型等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的土地詳情表》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方提供不低于交易價(jià)款____________%的擔(dān)保。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照土地用途和相關(guān)規(guī)定合理使用土地。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對(duì)標(biāo)的土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分標(biāo)的土地。

4.2乙方在標(biāo)的土地使用過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在使用標(biāo)的土地期間，如發(fā)生任何糾紛或損害第三方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)代表乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保比例和方式，對(duì)乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的土地購(gòu)買相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方的支付能力。

5.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付交易價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________%。

6.2乙方在標(biāo)的土地使用期間，如違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自將標(biāo)的土地出租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的土地詳情表》

二、《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

三、《土地權(quán)屬證明復(fù)印件》

四、《丙方擔(dān)保承諾書(shū)》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保交易的安全性和可靠性。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有標(biāo)的土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的權(quán)益，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)土地資源的合理利用和可持續(xù)開(kāi)發(fā)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳情表》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___________元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方提供不低于交易價(jià)款____________%的擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保比例和方式，對(duì)乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方的支付能力。

5.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付交易價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________%。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.3甲方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)詳情表》

二、《甲方房產(chǎn)證復(fù)印件》

三、《丙方擔(dān)保承諾書(shū)》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_____