鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）

2.2付款方式：____________________________

2.3付款時(shí)間：____________________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：____________________________

3.2交付地點(diǎn)：____________________________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

3.4驗(yàn)收期限：____________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________________

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）；

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失；

（3）如甲方隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）；

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保人參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）

2.2付款方式：____________________________

2.3付款時(shí)間：____________________________

2.4丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方保證乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：____________________________

3.2交付地點(diǎn)：____________________________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

3.4驗(yàn)收期限：____________________________

3.5甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行付款義務(wù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________________

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________________

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________________

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付；

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；

5.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明；

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.4乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

6.5乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；

6.6乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

7.4丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

7.5丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）；

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）如乙方未按約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）；

（2）如丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障房屋交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）

2.2付款方式：____________________________

2.3付款時(shí)間：____________________________

2.4丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方保證甲方按照合同約定交付房屋，如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：____________________________

3.2交付地點(diǎn)：____________________________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

3.4驗(yàn)收期限：____________________________

3.5乙方有權(quán)要求甲方在交付前提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________________

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________________

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________________

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

5.5乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；

5.6乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

6.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收；

6.4丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

6.5丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

7.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付；

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

7.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；

7.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）；

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失；

（3）如甲方隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）；

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人