農(nóng)村土地買房合同范本

農(nóng)村土地買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____簽訂，為明確雙方在農(nóng)村土地購買中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

一、甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

二、乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

三、合同標(biāo)的：

1.甲方同意將其位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____地塊的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。

2.標(biāo)的土地面積：____平方米。

3.標(biāo)的土地用途：________________。

四、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：

1.標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（￥____元）。

五、標(biāo)的土地交付及過戶手續(xù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的土地后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)。

3.標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證書。

六、合同履行及違約責(zé)任：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，履行標(biāo)的土地交付、過戶手續(xù)等義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定：

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的土地使用權(quán)證明。

4.雙方簽署的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____簽訂，為明確甲乙雙方在農(nóng)村土地購買中的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方（以下簡稱“丙方”）在交易過程中的責(zé)任和利益，特訂立本合同，共同遵守。

一、甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

二、乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

三、丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

地址：________________

四、合同標(biāo)的：

1.甲方同意將其位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____地塊的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。

2.標(biāo)的土地面積：____平方米。

3.標(biāo)的土地用途：________________。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利：

1.丙方作為標(biāo)的土地的合法使用者，享有標(biāo)的土地的經(jīng)營管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)及管理責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為預(yù)付款，作為其經(jīng)營管理權(quán)的體現(xiàn)。

3.丙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（￥____元）。

4.丙方應(yīng)保證標(biāo)的土地的合法權(quán)益不受侵犯，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益：

1.甲方享有標(biāo)的土地的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方放棄購買，甲方有權(quán)以原價格購買標(biāo)的土地。

3.甲方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方立即支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

七、乙方責(zé)任及限制：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自改變標(biāo)的土地的使用性質(zhì)。

3.乙方不得在標(biāo)的土地上從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

1.若丙方未按約定支付預(yù)付款和剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

3.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件作為本合同的附件。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方合法使用標(biāo)的土地的證明文件。

4.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保標(biāo)的土地的合法使用和經(jīng)營管理，同時為甲方提供一種權(quán)益保障機(jī)制，通過預(yù)付款和剩余轉(zhuǎn)讓款的支付，丙方在合同中承擔(dān)了明確的責(zé)任和義務(wù)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同中的優(yōu)先購買權(quán)、權(quán)益保障條款和違約責(zé)任規(guī)定，確保了在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中獲得更大的利益，并保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____簽訂，為明確甲乙雙方在農(nóng)村土地租賃中的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方（以下簡稱“丙方”）在租賃過程中的責(zé)任和利益，特訂立本合同，共同遵守。

一、甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

二、乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

三、丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

地址：________________

四、合同標(biāo)的：

1.甲方同意將其位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____地塊的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）租賃給乙方。

2.標(biāo)的土地面積：____平方米。

3.標(biāo)的土地用途：________________。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利：

1.丙方作為標(biāo)的土地的合法使用者，享有標(biāo)的土地的經(jīng)營管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)及管理責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地租賃費(fèi)的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為保證金，作為其經(jīng)營管理權(quán)的體現(xiàn)。

3.丙方應(yīng)保證標(biāo)的土地的合法權(quán)益不受侵犯，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益：

1.乙方享有標(biāo)的土地的租賃權(quán)，包括但不限于在合同約定的期限內(nèi)使用標(biāo)的土地。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)合同約定進(jìn)行土地的合理開發(fā)和利用。

3.乙方在合同約定的租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的土地，且享有同等條件下的租金優(yōu)惠。

七、甲方責(zé)任及限制：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供標(biāo)的土地給乙方使用，并確保土地的合法性和適宜性。

2.甲方不得擅自改變標(biāo)的土地的使用性質(zhì)，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。

3.甲方在乙方租賃期滿后，不得無故拒絕乙方續(xù)租的請求。

八、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定提供標(biāo)的土地，或干涉乙方的合法經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

3.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件作為本合同的附件。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方合法使用標(biāo)的土地的證明文件。

4.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：_______________