周邊養(yǎng)殖用地出租合同范本

周邊養(yǎng)殖用地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的周邊養(yǎng)殖用地，乙方愿意承租該地塊用于養(yǎng)殖用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方位于__________（具體地址）的周邊養(yǎng)殖用地，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金足額匯入甲方指定賬戶（賬戶信息見附件一）。

四、租賃用途及使用范圍

4.1乙方承租甲方周邊養(yǎng)殖用地僅用于養(yǎng)殖用途，不得改變土地性質(zhì)及用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃土地上開展養(yǎng)殖活動(dòng)，并有權(quán)使用甲方提供的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備。

五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金總額的__________%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變土地性質(zhì)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地性質(zhì)及用途；

（3）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本合同。

8.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方重大損失。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：租賃物清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的周邊養(yǎng)殖用地，乙方愿意承租該地塊用于養(yǎng)殖用途，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方位于__________（具體地址）的周邊養(yǎng)殖用地，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金足額匯入甲方指定賬戶（賬戶信息見附件一）。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。

五、租賃用途及使用范圍

5.1乙方承租甲方周邊養(yǎng)殖用地僅用于養(yǎng)殖用途，不得改變土地性質(zhì)及用途。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃土地上開展養(yǎng)殖活動(dòng)，并有權(quán)使用甲方提供的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)租賃用地享有所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

（4）甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；

7.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃用地，不得擅自改變土地性質(zhì)及用途；

7.3乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或拒付；

7.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金總額的__________%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地性質(zhì)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方因違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃用地；

（2）乙方不得擅自改變土地性質(zhì)及用途；

（3）乙方不得從事違法活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地性質(zhì)及用途；

（3）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本合同。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方養(yǎng)殖活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.2甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：

（1）確保甲方對(duì)租賃用地的所有權(quán)及合法權(quán)益；

（2）通過第三方監(jiān)管，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益；

（3）通過合同約定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：租賃物清單

附件三：第三方監(jiān)管方丙方資質(zhì)證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的養(yǎng)殖用地，乙方愿意承租該地塊用于養(yǎng)殖項(xiàng)目，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)支持和服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方位于__________（具體地址）的養(yǎng)殖用地，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金足額匯入甲方指定賬戶（賬戶信息見附件一）。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)支持、日常養(yǎng)殖管理咨詢及養(yǎng)殖設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的養(yǎng)殖技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供養(yǎng)殖設(shè)備維護(hù)，確保養(yǎng)殖設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖情況調(diào)整養(yǎng)殖計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

6.2甲方應(yīng)確保租賃用地具備養(yǎng)殖所需的條件，如水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施；

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的養(yǎng)殖計(jì)劃調(diào)整權(quán)，不得無故干涉乙方正常養(yǎng)殖活動(dòng)。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每延遲一日租金的__________%；

（2）甲方未提供滿足養(yǎng)殖條件的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得無故干涉乙方的養(yǎng)殖計(jì)劃調(diào)整；

（2）甲方不得擅自改變租賃用地的用途；

（3）甲方不得要求乙方支付額外費(fèi)用，除非雙方另有約定。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃用地或提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）丙方未提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；

（3）租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：

（1）保障乙方在養(yǎng)殖過程中的合法權(quán)益，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行；

（2）通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高養(yǎng)殖效率，降低養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)；

（3）根據(jù)市場(chǎng)需求和養(yǎng)殖情況，靈活調(diào)整養(yǎng)殖計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

10.2本合同中，甲方的作用主要是提供租賃用地和基礎(chǔ)設(shè)施，而乙方作為承租方，通過引入丙方專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，更注重為乙方創(chuàng)造良好的養(yǎng)殖環(huán)境，而非直接參與養(yǎng)殖活動(dòng)。

附件：

附件一：