租房合同模板：房屋租賃合同協議書

Word1/1租房合同模板：房屋租賃合同協議書

甲方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人（托付代理人）：_________開戶行：_________帳戶：_________乙方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人（托付代理人）：_________開戶行：_________帳戶：_________甲乙雙方為攜手合作，促進進展，滿意利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠懇信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商全都，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量：_________。其次條租賃期限租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3．承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍連續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（假如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）仔細檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋時，承租人應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1．假如出租人將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續(xù)有效。2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1．出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。2．出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。3．出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到損害或財產受損的，負責賠償損失。4．承租人逾期交付租金的，除仍應準時如數補交外，應支付違約金_________元。5．承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不行抗拒的緣由導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它商定事項_________。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位