土地分戶合同范本

土地分戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)分戶出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于_________市_________區(qū)_________路_________號，土地面積共計_________平方米，土地使用權(quán)證號：_________。

1.2土地使用權(quán)類型：_________，使用期限：_________。

1.3土地使用權(quán)用途：_________。

第二條土地使用權(quán)分戶出售

2.1甲方同意將土地使用權(quán)分戶出售給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

2.2分戶后的土地使用權(quán)，乙方享有與甲方同等的土地使用權(quán)權(quán)益。

2.3土地使用權(quán)分戶后的土地使用權(quán)，乙方需依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_________元整（￥_________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，將土地使用權(quán)分戶給乙方。

第四條土地使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)分戶給乙方。

4.2乙方在收到甲方分戶后的土地使用權(quán)后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4任何一方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)分戶申請表；

3.其他相關(guān)文件。

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)分戶出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲乙雙方的利益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于_________市_________區(qū)_________路_________號，土地面積共計_________平方米，土地使用權(quán)證號：_________。

1.2土地使用權(quán)類型：_________，使用期限：_________。

1.3土地使用權(quán)用途：_________。

第二條土地使用權(quán)分戶出售

2.1甲方同意將土地使用權(quán)分戶出售給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

2.2丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地使用權(quán)的分戶過程，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.3丙方有權(quán)對土地使用權(quán)分戶的合法性進(jìn)行審核，并對乙方進(jìn)行監(jiān)督。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_________元整（￥_________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，將土地使用權(quán)分戶給乙方。

3.4丙方有權(quán)對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的真實性進(jìn)行核實。

第四條土地使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)分戶給乙方。

4.2乙方在收到甲方分戶后的土地使用權(quán)后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)對土地使用權(quán)交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行交付義務(wù)。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，有權(quán)對土地使用權(quán)的分戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實其購買土地使用權(quán)的真實性。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲方報告。

第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)分戶手續(xù)，并及時辦理土地使用權(quán)變更登記。

6.3乙方在購買土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3任何一方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)分戶申請表；

3.第三方參與協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

簽訂日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，并確保土地使用權(quán)的分戶過程合法、公正。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的監(jiān)督職責(zé)，加強對乙方行為的約束，保障自身利益。同時，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，以降低交易風(fēng)險。丙方的介入，有助于維護合同的公平性和執(zhí)行力，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的土地使用權(quán)，甲方同意出售，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督交易過程，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于_________市_________區(qū)_________路_________號，土地面積共計_________平方米，土地使用權(quán)證號：_________。

1.2土地使用權(quán)類型：_________，使用期限：_________。

1.3土地使用權(quán)用途：_________。

第二條土地使用權(quán)購買

2.1乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

2.2甲方同意將土地使用權(quán)出售給乙方。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地使用權(quán)的購買過程，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_________元整（￥_________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方有權(quán)對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的真實性進(jìn)行核實。

第四條土地使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)對土地使用權(quán)交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行交付義務(wù)。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，有權(quán)對土地使用權(quán)的購買過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到實現(xiàn)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以核實其土地使用權(quán)的合法性。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時向乙方報告。

第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.3乙方在購買土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

第七條乙方的權(quán)益與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

7.2乙方有權(quán)要求丙方對土地使用權(quán)的購買過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

7.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行質(zhì)詢和糾正。

第八條甲方責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性，并在合同簽訂前向乙方提供所有必要的權(quán)屬證明文件。

8.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間，將土地使用權(quán)交付給乙方。

8.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.3任何一方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)分戶申請表；