出租商鋪合同范例政府

出租商鋪合同范例政府第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________；

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪用途：__________；

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的__________%向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且乙方已履行完畢合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1物業(yè)管理：商鋪的物業(yè)管理由甲方委托__________物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)；

4.2物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪平面圖；

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U登記備案表；

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，特邀請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________；

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪用途：__________；

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的__________%向甲方支付滯納金。

三、物業(yè)管理及費(fèi)用

3.1物業(yè)管理：商鋪的物業(yè)管理由丙方負(fù)責(zé)，丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

3.2物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按丙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證商鋪的公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)乙方在使用過程中因丙方原因造成的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行巡查，對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行催收。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施；

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如丙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；

5.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保商鋪的正常運(yùn)營。

六、乙方違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）若乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，丙方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，丙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

6.2限制條款：

（1）乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)取得甲方和丙方同意；

（2）乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（3）乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪平面圖；

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U登記備案表；

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高商鋪的物業(yè)管理水平，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方的參與，有助于規(guī)范商鋪的管理，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，提高商鋪的整體價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)合同的全面掌控，有助于實(shí)現(xiàn)商鋪的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的商鋪給乙方使用，乙方希望承租該商鋪并獲取相關(guān)服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，特邀請(qǐng)丙方作為服務(wù)提供方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________；

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪用途：__________；

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的__________%向甲方支付滯納金。

三、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1服務(wù)內(nèi)容：丙方將為乙方提供以下服務(wù)：

（1）商鋪的日常清潔和維護(hù)；

（2）安全監(jiān)控和安保服務(wù)；

（3）公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

3.2服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）丙方應(yīng)確保商鋪的安全，對(duì)因丙方疏忽導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)響應(yīng)乙方的服務(wù)需求，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方遵守服務(wù)規(guī)定，確保服務(wù)環(huán)境的整潔和安全；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方拖欠服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行催收。

五、乙方權(quán)益保障

5.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下立即響應(yīng)并提供必要的幫助；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

5.2利益條款：

（1）乙方在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營策略，丙方應(yīng)予以配合；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費(fèi)用，提出合理的續(xù)租條件。

六、甲方違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供必要的租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得要求乙方進(jìn)行不合理的經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪平面圖；

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U登記備案表；

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意