土地抵押糾紛合同范本

土地抵押糾紛合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，為了向乙方提供擔(dān)保，甲方同意以其擁有的土地使用權(quán)為抵押物，與乙方簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)作為抵押物。

1.2抵押物的權(quán)屬證明文件為：____________________。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債權(quán)：

（1）甲方欠乙方的借款本金及利息；

（2）甲方因違約而產(chǎn)生的違約金；

（3）甲方因違約而產(chǎn)生的損害賠償金；

（4）乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

三、抵押期限

3.1本合同項(xiàng)下的抵押期限自抵押登記之日起至甲方履行完畢本合同項(xiàng)下全部債務(wù)之日止。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物的保管

4.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1當(dāng)甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

5.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的____________________%計(jì)算。

6.2甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按抵押物評(píng)估價(jià)值的____________________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其土地使用權(quán)為抵押物，并由丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)作為抵押物。

1.2抵押物的權(quán)屬證明文件為：____________________。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債權(quán)：

（1）甲方欠乙方的借款本金及利息；

（2）甲方因違約而產(chǎn)生的違約金；

（3）甲方因違約而產(chǎn)生的損害賠償金；

（4）乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未履行債務(wù)時(shí)，先行承擔(dān)還款責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方在履行本合同期間，有權(quán)要求乙方按照約定的條件提供貸款。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整抵押物的使用方式，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)償還貸款本金及利息。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

5.3甲方不得擅自處分抵押物。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方未履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)還款責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的條件提供貸款。

7.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的條件提供貸款。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行債務(wù)的能力。

十、違約責(zé)任

10.1甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的____________________%計(jì)算。

10.2甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按抵押物評(píng)估價(jià)值的____________________%計(jì)算。

10.3丙方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的____________________%計(jì)算。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，對(duì)于甲方而言，有助于實(shí)現(xiàn)其融資需求，同時(shí)降低融資風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于乙方而言，有助于保障其債權(quán)的安全；對(duì)于丙方而言，有助于拓展其擔(dān)保業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擬從乙方處借款，為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意以其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)為抵押物，并由丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)作為抵押物。

1.2抵押物的權(quán)屬證明文件為：____________________。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債權(quán)：

（1）甲方欠乙方的借款本金及利息；

（2）甲方因違約而產(chǎn)生的違約金；

（3）甲方因違約而產(chǎn)生的損害賠償金；

（4）乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未履行債務(wù)時(shí)，先行承擔(dān)還款責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還借款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方未履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)還款責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.4乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方能夠按時(shí)償還借款。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的條件提供借款。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在履行本合同期間，要求乙方按照約定的條件提供借款。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整抵押物的使用方式，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方法定應(yīng)按照約定的期限和金額償還借款本金及利息。

7.2甲方法定應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

7.3甲方法定不得擅自處分抵押物。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還借款本金及利息。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的條件提供借款。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行債務(wù)的能力。

十、違約責(zé)任

10.1甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的____________________%計(jì)算。

10.2甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按抵押物評(píng)估價(jià)值的____________________%計(jì)算。

10.3丙方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的____________________%計(jì)算。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，旨在確保其出借