售樓部客戶買房合同范本

售樓部客戶買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)地址：__________

（5）土地使用權(quán)類型：__________

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標(biāo)的物的全部款項(xiàng)。

2.3付款方式：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款證明。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方在購買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)地址：__________

（5）土地使用權(quán)類型：__________

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標(biāo)的物的全部款項(xiàng)。

2.3付款方式：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款證明。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同履行過程中，對乙方支付甲方的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付違約金或賠償金。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方在購買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購房資格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前，向甲方支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方提供收款證明，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

7.2乙方如未按本合同約定的時(shí)間交付定金，視為放棄購房資格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在購買標(biāo)的物過程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）付款憑證

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易安全性：丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供連帶擔(dān)保責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

2.提高甲方談判地位：在交易過程中，甲方作為賣方，通過引入第三方擔(dān)保，提高自己在談判中的地位，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為賣方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易效率：甲方通過主導(dǎo)合同條款，簡化交易流程，提高交易效率，降低交易成本。

3.確保交易順利進(jìn)行：甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意提供資金監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)地址：__________

（5）土地使用權(quán)類型：__________

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

2.3付款方式：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)直接支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

（2）丙方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款證明。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管人，同意在本合同履行過程中，對乙方的購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

4.2丙方監(jiān)管金額為人民幣__________元整。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定，將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)給乙方或甲方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在簽訂合同前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房產(chǎn)維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。

5.3乙方在支付全部購房款前，有權(quán)要求甲方提供房屋鑰匙及入住手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在合同履行過程中，如存在違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）付款憑證

（4）第三方監(jiān)管協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保購房權(quán)益：乙方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保在交易過程中，自身的購房權(quán)益得到充分保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：乙方通