商鋪購(gòu)房合同范本

商鋪購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.賣方同意將標(biāo)的商鋪出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________。

3.標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的商鋪的全部購(gòu)房款。

3.支付方式：________________________。

三、交付及使用

1.買方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后________________________日內(nèi)，取得標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

2.買方取得標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，有權(quán)使用標(biāo)的商鋪。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的商鋪的稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)。

2.如因標(biāo)的商鋪產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，買方應(yīng)依法向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金。

2.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向買方支付________________________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。

2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

九、通知方式

1.本合同中涉及的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.通知送達(dá)地址如下：

買方：________________________

賣方：________________________

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.賣方同意將標(biāo)的商鋪出售給買方，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________。

3.標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的商鋪的全部購(gòu)房款。

3.支付方式：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買方支付給賣方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至買方支付完畢全部購(gòu)房款之日止。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的商鋪的完整所有權(quán)，賣方不得以任何理由拒絕買方的所有權(quán)要求。

2.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.買方在標(biāo)的商鋪交付后，享有標(biāo)的商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方不得以任何理由單方面解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向買方支付________________________元違約金。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的商鋪的真實(shí)情況，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如賣方未履行合同約定的義務(wù)，買方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、丙方權(quán)益

1.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)了解標(biāo)的商鋪的交易情況。

2.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。

2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

十一、通知方式

1.本合同中涉及的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.通知送達(dá)地址如下：

買方：________________________

賣方：________________________

擔(dān)保方：________________________

十二、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保交易的安全。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以限制賣方的違約行為，保障甲方的利益。本合同的意義和目的在于，通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

（1）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

擔(dān)保方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.賣方同意將標(biāo)的商鋪出售給買方，但要求丙方作為監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________。

3.標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的商鋪的全部購(gòu)房款。

3.支付方式：________________________。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的商鋪交易過(guò)程中的資金流轉(zhuǎn)，確保交易安全。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)交易資料。

3.監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)買方的支付行為進(jìn)行審核。

四、賣方權(quán)益

1.買方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向監(jiān)管方支付全部購(gòu)房款。

2.買方支付購(gòu)房款后，賣方有權(quán)將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給買方。

3.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延。

2.買方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)其支付行為進(jìn)行審核。

3.買方應(yīng)配合監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易透明。

六、甲方違約及限制條款

1.如買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金。

2.如買方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的商鋪的真實(shí)情況，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如買方未履行合同約定的義務(wù)，賣方有權(quán)要求監(jiān)管方采取相應(yīng)措施。

七、丙方權(quán)益

1.丙方在監(jiān)管期間，有權(quán)了解標(biāo)的商鋪的交易情況。

2.丙方有權(quán)要求買方提供支付購(gòu)房款的證明文件。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。

2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

十一、通知方式

1.本合同中涉及的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.通知送達(dá)地址如下：

買方：________________________

賣方：________________________

監(jiān)管方：________________________

十二、總結(jié)

本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位。乙方作為賣方，希望通過(guò)監(jiān)管方的介入，保障交易的安全性和資金的安全性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于