商業(yè)租金合同范例

商業(yè)租金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋作為__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行約定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變用途；

（2）乙方應愛護租賃物，不得對其進行任何損害；

（3）乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓。

五、維修與養(yǎng)護

5.1租賃期間，租賃物的維修和養(yǎng)護責任如下：

（1）租賃物因自然磨損、合理使用等原因造成的損壞，由乙方負責維修和養(yǎng)護；

（2）租賃物因人為原因造成的損壞，由乙方承擔相應的維修和養(yǎng)護責任；

（3）租賃物出現(xiàn)緊急情況，如漏水、停電等，乙方應及時通知甲方，甲方應盡快進行處理。

六、違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除與終止

7.1本合同租賃期滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽或解除合同。如需解除合同，應提前____個月書面通知對方。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、附件

9.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及圖片；

9.2附件二：租賃物維修清單；

9.3附件三：其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋作為__________用途，第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行約定。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意為本合同項下的乙方租金支付提供全額擔保。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租金總額的____%作為保證金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變用途；

（2）乙方應愛護租賃物，不得對其進行任何損害；

（3）乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權要求第三方立即履行擔保責任。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為。

6.3甲方有權要求乙方按照合同約定進行房屋維修和養(yǎng)護。

七、乙方的義務與違約責任

7.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如違反租賃物的使用規(guī)定，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修和養(yǎng)護責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉租、抵押或以其他方式轉讓租賃物，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

八、第三方權利與義務

8.1第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其支付給甲方的租金。

8.2第三方應確保其擔保能力，如因第三方原因導致無法履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

九、合同解除與終止

9.1本合同租賃期滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽或解除合同。如需解除合同，應提前____個月書面通知對方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十二、附件

12.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及圖片；

12.2附件二：租賃物維修清單；

12.3附件三：第三方擔保協(xié)議；

12.4附件四：其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的租金收取提供保障，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護自身的合法權益，同時通過嚴格的乙方違約責任條款和第三方擔保責任條款，保障甲方在乙方違約時的利益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（設備出租方）：__________

乙方（設備承租方）：__________

第三方（保險承保方）：__________

鑒于甲方擁有__________設備，乙方有意租賃該設備進行__________項目，第三方作為保險承保方，為乙方租賃期間的設備使用風險提供保險保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有，型號為__________的設備，以下簡稱“租賃設備”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行約定。

四、第三方保險責任

4.1第三方作為保險承保方，同意為本合同項下的租賃設備使用風險提供全面保險保障。

4.2保險條款、保險金額及保險費由雙方另行協(xié)商確定。

五、租賃設備的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃設備，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應按照租賃設備的操作規(guī)程使用設備，不得擅自改變設備用途或進行非規(guī)定操作；

（2）乙方應確保租賃設備的安全使用，不得將設備交由無資格人員操作；

（3）乙方不得將租賃設備轉租或用于非法活動。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方提供租賃設備的操作手冊和維護保養(yǎng)指南。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃設備進行必要的維護保養(yǎng)，但需確保不影響設備的正常使用。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)設備的實際使用情況，與甲方協(xié)商購買或續(xù)租租賃設備。

七、甲方的義務與違約責任

7.1甲方應確保租賃設備的性能符合合同約定，并在租賃設備交付時提供必要的設備附件和操作手冊。

7.2甲方如違反合同約定，未能按時交付租賃設備，應向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方如因設備本身原因導致乙方在使用過程中遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

八、第三方權利與義務

8.1第三方在履行保險責任后，有權向甲方追償其支付的保險費用。

8.2第三方應確保其提供的保險覆蓋范圍滿足合同要求，并在保險期間內履行保險合同的義務。

九、合同解除與終止

9.1本合同租賃期滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽或解除合同。如需解除合同，應提前____個月書面通知對方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十二、附件

12.1附件一：租賃設備詳情及圖片；

12.2附件二：租賃設備操作手冊；

12.3附件三：第三方保險合同；

12.4附件四：其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于保障自身在租賃期間對設