商品部承租合同范本

商品部承租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其商品部出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商品部（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于________________________。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

6.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品部租賃物清單

2.商品部租賃物維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

3.商品部租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請(qǐng)表

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其商品部出租給乙方使用事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商品部（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途及乙方責(zé)任

2.1乙方租賃租賃物用于________________________。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

2.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物的安全、衛(wèi)生、消防等承擔(dān)全面責(zé)任，確保租賃物及使用過程中的安全。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方損失等。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品部租賃物清單

2.商品部租賃物維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

3.商品部租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請(qǐng)表

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，一方面保障了甲方的權(quán)益，確保租賃物安全、乙方遵守合同約定；另一方面，為乙方提供了資金支持，降低了其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方提供公平、合理的租賃條件，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其商業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)場(chǎng)地（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途及乙方責(zé)任

2.1乙方租賃租賃物用于開設(shè)____________（具體經(jīng)營范圍）。

2.2乙方應(yīng)確保租賃物使用符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的法律責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的維護(hù)與更新

4.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的維修支持。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的基本設(shè)施完好，并按需進(jìn)行更新。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，且租金標(biāo)準(zhǔn)不得高于市場(chǎng)同期水平。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

7.2如甲方在租賃期內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.2因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)場(chǎng)地租賃物清單

2.商業(yè)場(chǎng)地裝修改造申請(qǐng)表

3.商業(yè)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)