土地收益合同范本

土地收益合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的__________土地（以下簡稱“涉案土地”）的使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于__________，土地證號為__________。

2.涉案土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

3.涉案土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地使用及收益權(quán)

1.甲方同意將涉案土地的使用權(quán)、收益權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利，轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方自本合同簽訂之日起，享有涉案土地的使用權(quán)、收益權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利。

3.乙方在涉案土地上從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方在使用涉案土地期間，應(yīng)妥善保管土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地。

三、土地收益分配

1.甲方、乙方雙方就涉案土地產(chǎn)生的收益，按照下列比例進(jìn)行分配：

（1）甲方享有__________%的收益權(quán)；

（2）乙方享有__________%的收益權(quán)。

2.收益分配方式為：每年__________月__________日，乙方將本年度產(chǎn)生的收益按上述比例計(jì)算后支付給甲方。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致涉案土地收益減少，甲方、乙方雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，調(diào)整收益分配比例。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.若甲方未按約定提供涉案土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方未按約定支付收益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.若甲方、乙方一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）涉案土地土地證復(fù)印件；

（2）涉案土地地理位置圖；

（3）其他有關(guān)文件。

4.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的土地收益合同，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于__________，土地證號為__________。

2.涉案土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

3.涉案土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在涉案土地上的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)對乙方在涉案土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)參與涉案土地收益的分配，具體分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有涉案土地的使用權(quán)、收益權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理利用涉案土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期提供涉案土地的利用情況報(bào)告，以便甲方了解土地收益情況。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付土地收益，不得拖欠。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方在涉案土地上從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用涉案土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地收益，不得拖欠。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定合理利用涉案土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方拖欠土地收益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為拖欠收益的__________%。

3.若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在涉案土地上從事經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）涉案土地土地證復(fù)印件；

（2）涉案土地地理位置圖；

（3）其他有關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于確保涉案土地的合理利用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.第三方丙方的監(jiān)督作用，有助于提高涉案土地的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方丙方，加強(qiáng)對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，確保涉案土地的合理利用，提高土地收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方之間的土地租賃合同，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.租賃土地位于__________，土地證號為__________。

2.租賃土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

3.租賃土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方對租賃土地的維護(hù)和管理，確保土地質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)對甲方在租賃土地上的維護(hù)和管理措施進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)參與租賃土地的租賃收益分配，具體分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃土地的租賃權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合租賃條件的土地，并保證土地的適宜性。

3.乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行土地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途，影響乙方的租賃權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)和管理，確保土地符合租賃條件。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用土地，不得損害土地質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途，影響土地的整體利用。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方拖欠租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為拖欠費(fèi)用的__________%。

3.若甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）涉案土地土地證復(fù)印件；

（2）涉案土地地理位置圖；

（3）其他有關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在租賃期限內(nèi)的權(quán)益。

2.乙方通過引入第三方丙方，加強(qiáng)對甲方土地維護(hù)和管理的監(jiān)督，確保土地質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方作為土地所有者，其權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方作為租賃方，其權(quán)益得到優(yōu)先