商鋪租賃續(xù)租合同范本

商鋪租賃續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租賃費用

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費用人民幣__________________________元，租賃費用支付方式為__________________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪的用途為__________________________。

五、押金及違約金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________________________的違約金；

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、物業(yè)費、水電費等費用

6.1乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費、水電費等費用。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.商鋪租賃證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪租賃給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租賃費用

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費用人民幣__________________________元，租賃費用支付方式為__________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變租賃用途、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修等違約行為。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方按期繳納物業(yè)費、水電費等費用。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用商鋪的用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃用途的行為，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________________________的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。

7.4乙方如違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履約情況的必要信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系，降低甲方的風(fēng)險，確保租金的按時收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益，確保商鋪的正常運營和租金收益。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險，提高了租賃合同的執(zhí)行力度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪租賃給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租賃費用

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費用人民幣__________________________元，租賃費用支付方式為__________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變租賃用途、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修等違約行為。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲等用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修請求，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃合同約定的條件，并在乙方租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)按合同約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運行。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反租賃合同和法律法規(guī)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租，并享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。

七、乙方的利益條款

7.3乙方有權(quán)在租賃期間享受商鋪的增值收益，包括但不限于租金收入。

7.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方降低租金或提供其他優(yōu)惠條件。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定提供商鋪或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如未按合同約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年_____