賣房糾紛合同范例

賣房糾紛合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)面積為__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，已取得__________。

4.涉案房產(chǎn)相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等已繳納至__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方承諾涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，保證乙方購買涉案房產(chǎn)時，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的、無瑕疵的所有權(quán)。

2.甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何未決訴訟、仲裁、行政爭議等可能影響乙方權(quán)益的事項。

3.甲方保證涉案房產(chǎn)已按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，取得相應(yīng)的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

4.乙方同意按照本合同約定的價格購買涉案房產(chǎn)，并保證購買涉案房產(chǎn)的資金來源合法。

5.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為定金。

6.乙方在支付定金后，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進行實地查看，甲方應(yīng)予以配合。

7.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交易價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的成交價格為__________元，該價格包含涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為首付款。

3.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項__________元。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.本合同簽訂的書面證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），為確保交易的安全、順利進行，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本次交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)面積為__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，已取得__________。

4.涉案房產(chǎn)相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等已繳納至__________。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同項下為乙方提供擔保，保證乙方按照合同約定支付購房款項。

2.若乙方未按照合同約定支付購房款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，無條件代為支付乙方所欠款項。

3.丙方的擔保責任不因甲方、乙方之間的任何爭議而免除。

三、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，保證乙方購買涉案房產(chǎn)時，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的、無瑕疵的所有權(quán)。

2.甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何未決訴訟、仲裁、行政爭議等可能影響乙方權(quán)益的事項。

3.乙方同意按照本合同約定的價格購買涉案房產(chǎn)，并保證購買涉案房產(chǎn)的資金來源合法。

4.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為定金。

5.乙方在支付定金后，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進行實地查看，甲方應(yīng)予以配合。

6.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、交易價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的成交價格為__________元，該價格包含涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為首付款。

3.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項__________元。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、違約責任

1.若乙方未按本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)本次交易的權(quán)利。

2.甲方通過主導(dǎo)交易，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.丙方的擔保承諾書

5.本合同簽訂的書面證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為確保交易的安全、順利進行，乙方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本次交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)面積為__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，已取得__________。

4.涉案房產(chǎn)相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等已繳納至__________。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同項下為乙方提供擔保，保證乙方按照合同約定支付購房款項。

2.若甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，無條件代為履行交付義務(wù)。

3.丙方的擔保責任不因甲方、乙方之間的任何爭議而免除。

三、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，保證乙方購買涉案房產(chǎn)時，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的、無瑕疵的所有權(quán)。

2.甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何未決訴訟、仲裁、行政爭議等可能影響乙方權(quán)益的事項。

3.乙方同意按照本合同約定的價格購買涉案房產(chǎn)，并保證購買涉案房產(chǎn)的資金來源合法。

4.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為定金。

5.乙方在支付定金后，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進行實地查看，甲方應(yīng)予以配合。

6.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、交易價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的成交價格為__________元，該價格包含涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為首付款。

3.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項__________元。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購買方，擁有主導(dǎo)本次交易的權(quán)利。

2.乙方通過主導(dǎo)交易，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出售方，在交易中處于被動地位，主要履行交付房產(chǎn)和收取款項的義務(wù)。

2.甲