土地掛牌出讓合同范本

土地掛牌出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出讓方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述土地使用權(quán)掛牌出讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地出讓年限：____________________年

5.土地權(quán)屬：出讓方擁有上述土地的使用權(quán)，并有權(quán)將該土地使用權(quán)出讓給乙方。

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、土地使用權(quán)交付及使用

1.土地使用權(quán)交付：甲方應(yīng)在乙方支付全部出讓價(jià)款后____________________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方。

2.土地使用權(quán)使用：乙方取得上述土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及土地用途規(guī)定，合理、合法地使用土地。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的出讓價(jià)款。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；如乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至土地使用權(quán)出讓年限屆滿時(shí)終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證

3.土地勘測定界報(bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出讓方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，甲方同意將上述土地使用權(quán)掛牌出讓給乙方，丙方作為監(jiān)管方，對乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。為確保各方的合法權(quán)益，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以下內(nèi)容：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地出讓年限：____________________年

5.土地權(quán)屬：出讓方擁有上述土地的使用權(quán)，并有權(quán)將該土地使用權(quán)出讓給乙方。

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、土地使用權(quán)交付及使用

1.土地使用權(quán)交付：甲方應(yīng)在乙方支付全部出讓價(jià)款后____________________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方。

2.土地使用權(quán)使用：乙方取得上述土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及土地用途規(guī)定，合理、合法地使用土地，并接受丙方的監(jiān)督管理。

四、丙方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：丙方應(yīng)對乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及土地用途規(guī)定。

2.權(quán)利：

a.對乙方在土地使用過程中的違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查、制止和糾正；

b.對乙方違反合同的行為提出警告，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.對乙方擅自改變土地用途或違反規(guī)劃的行為，有權(quán)向有關(guān)管理部門報(bào)告，并協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有出讓土地的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)收益、土地增值收益等；

2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

4.甲方在監(jiān)管方的監(jiān)督下，有權(quán)對乙方使用土地的行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓價(jià)款；

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及土地用途規(guī)定，合理、合法地使用土地；

3.乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督管理，配合丙方進(jìn)行土地使用情況的檢查；

4.乙方不得擅自改變土地用途或違反規(guī)劃。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息；

2.如乙方擅自改變土地用途或違反規(guī)劃，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如乙方違反丙方的監(jiān)督管理要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至土地使用權(quán)出讓年限屆滿時(shí)終止。

第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)對乙方使用土地的監(jiān)督管理，確保甲方的權(quán)益不受損害，同時(shí)保障乙方合理、合法地使用土地。甲方作為出讓方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：

1.確保甲方作為土地所有者的合法權(quán)益得到充分保障；

2.通過丙方的監(jiān)督管理，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方土地資源的合理利用；

3.促進(jìn)土地市場的健康有序發(fā)展，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證

3.土地勘測定界報(bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付和房產(chǎn)使用行為提供擔(dān)保。為確保各方的合法權(quán)益，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以下內(nèi)容：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.出租年限：____________________年

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的出租權(quán)，并有權(quán)將該房產(chǎn)出租給乙方。

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付及使用

1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在乙方支付首期租金后____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)使用：乙方取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定用途合理使用房產(chǎn)，并接受丙方的監(jiān)督。

四、丙方擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：丙方應(yīng)保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.權(quán)利：

a.對乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

b.在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.如乙方不履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方終止合同。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)使用房產(chǎn)的權(quán)利；

2.乙方在支付租金后，有權(quán)獲得房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，按時(shí)交付房產(chǎn)；

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，影響乙方的正常使用；

4.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；

2.如甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如甲方未配合丙方的監(jiān)督工作，丙方有權(quán)要求甲方改正。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至出租年限屆滿時(shí)終止。

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：

1.確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的房產(chǎn)使用權(quán)利；

2.通過丙方的擔(dān)保，降低租金支付風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的合法權(quán)益；

3.在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于：

1.通過丙方的擔(dān)保，減輕甲方對乙