土地投資開發(fā)合同范本

土地投資開發(fā)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上進(jìn)行投資開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________（具體地址）的土地上進(jìn)行投資開發(fā)。

1.2該土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、投資開發(fā)內(nèi)容

2.1甲方在乙方提供的土地上投資開發(fā)的項目為__________。

2.2甲方在投資開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。

2.3甲方在投資開發(fā)過程中，應(yīng)按照乙方提供的土地規(guī)劃圖紙進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。

三、投資開發(fā)期限

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成投資開發(fā)項目。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е峦顿Y開發(fā)期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整投資開發(fā)期限。

四、投資開發(fā)資金

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在投資開發(fā)過程中向乙方支付土地使用費(fèi)、工程款等相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方支付相關(guān)費(fèi)用的方式為__________。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方支付相關(guān)費(fèi)用后，及時辦理土地使用手續(xù)。

五、合作方式

5.1甲方與乙方合作方式為__________。

5.2雙方應(yīng)按照合作方式，共同投資、共同經(jīng)營、共同收益。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有在乙方提供的土地上投資開發(fā)項目的所有權(quán)；

（2）甲方享有投資開發(fā)項目的收益權(quán)；

（3）甲方享有對投資開發(fā)項目的經(jīng)營管理權(quán)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，進(jìn)行投資開發(fā)；

（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方提供的土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有土地使用權(quán)的收益權(quán)；

（2）乙方享有對甲方投資開發(fā)項目的監(jiān)督權(quán)。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的土地；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行投資開發(fā)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用協(xié)議

2.土地規(guī)劃圖紙

3.投資開發(fā)項目可行性研究報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身投資開發(fā)項目的順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就土地投資開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意在丙方提供的位于__________（具體地址）的土地上進(jìn)行投資開發(fā)。

1.2該土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、投資開發(fā)內(nèi)容

2.1甲方在丙方提供的土地上投資開發(fā)的項目為__________。

2.2甲方在投資開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。

2.3甲方在投資開發(fā)過程中，應(yīng)按照丙方提供的土地規(guī)劃圖紙進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

3.2丙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用手續(xù)，確保甲方按時取得土地使用權(quán)。

3.3丙方應(yīng)確保土地符合國家環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、投資開發(fā)期限

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成投資開發(fā)項目。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е峦顿Y開發(fā)期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整投資開發(fā)期限。

五、投資開發(fā)資金

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在投資開發(fā)過程中向乙方支付土地使用費(fèi)、工程款等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方支付相關(guān)費(fèi)用的方式為__________。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方支付相關(guān)費(fèi)用后，及時辦理土地使用手續(xù)。

六、合作方式

6.1甲方與乙方合作方式為__________。

6.2甲方與丙方合作方式為__________。

6.3雙方應(yīng)按照合作方式，共同投資、共同經(jīng)營、共同收益。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方享有在丙方提供的土地上投資開發(fā)項目的所有權(quán)；

7.2甲方享有投資開發(fā)項目的收益權(quán)；

7.3甲方享有對投資開發(fā)項目的經(jīng)營管理權(quán)；

7.4甲方享有對丙方和乙方的監(jiān)督權(quán)；

7.5甲方享有在合同期限內(nèi)終止合作的權(quán)益。

八、甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付相關(guān)費(fèi)用；

8.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，進(jìn)行投資開發(fā)；

8.3甲方應(yīng)保護(hù)丙方提供的土地，不得擅自改變土地用途；

8.4甲方應(yīng)確保項目質(zhì)量，不得因質(zhì)量問題影響丙方和乙方的利益。

九、乙方責(zé)任

9.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地使用手續(xù)，確保甲方按時取得土地使用權(quán)；

9.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方提供的土地質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

9.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的合作事宜。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用協(xié)議

2.土地規(guī)劃圖紙

3.投資開發(fā)項目可行性研究報告

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的土地提供和乙方的協(xié)助，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)投資開發(fā)項目，降低風(fēng)險，提高項目成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為投資主體，享有項目所有權(quán)、收益權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，同時通過合同約定，保障自身權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在投資開發(fā)過程中的權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行；

2.通過合同約定，明確丙方和乙方的責(zé)任，降低甲方風(fēng)險；

3.提高甲方在項目中的話語權(quán)，確保項目符合甲方利益；

4.便于甲方對丙方和乙方的監(jiān)督，確保合作順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身土地資源的合理利用和投資回報，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就土地投資開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1乙方同意將位于__________（具體地址）的土地提供給甲方進(jìn)行投資開發(fā)。

1.2該土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、投資開發(fā)內(nèi)容

2.1甲方在乙方提供的土地上投資開發(fā)的項目為__________。

2.2甲方在投資開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。

2.3甲方在投資開發(fā)過程中，應(yīng)按照乙方提供的土地規(guī)劃圖紙進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的投資開發(fā)團(tuán)隊和技術(shù)支持，協(xié)助甲方完成投資開發(fā)項目。

3.2丙方應(yīng)確保投資開發(fā)項目的順利進(jìn)行，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門溝通，辦理項目審批手續(xù)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有土地使用權(quán)的收益權(quán)，包括但不限于土地出讓金、租金等；

4.2乙方享有對投資開發(fā)項目的監(jiān)督權(quán)，確保項目符合合同約定和土地規(guī)劃要求；

4.3乙方享有在項目完成后優(yōu)先購買開發(fā)后的物業(yè)或產(chǎn)品的權(quán)利；

4.4乙方享有在合同期限內(nèi)終止合作的權(quán)益。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的土地使用權(quán)；

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用手續(xù)，確保甲方按時取得土地使用權(quán)；

5.3乙方應(yīng)確保土地符合國家環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

5.4乙方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付土地使用費(fèi)、工程款等相關(guān)費(fèi)用；

6.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，進(jìn)行投資開發(fā)；

6.3甲方應(yīng)保護(hù)乙方提供的土地，不得擅自改變土地用途；

6.4甲方應(yīng)確保項目質(zhì)量，不得因質(zhì)量問題影響乙方的利益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用協(xié)議

2.土地規(guī)劃圖紙

3.投資開發(fā)項目可行性研究報告

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為土地所有者，能夠獲得最大的投資回報；

2.通過對投資開發(fā)項目的監(jiān)督，保證