雙拼自住出租合同范例

雙拼自住出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋用于自住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋作為自用。

1.2出租房屋的用途僅限于乙方及其家庭成員自住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用并辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收出租房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。

5.3乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋用于自住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋作為自用。

1.2出租房屋的用途僅限于乙方及其家庭成員自住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用并辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出租房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收出租房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。

6.3乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、維修及保養(yǎng)

7.1出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時間交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

9.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

9.3乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

9.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔(dān)保，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保出租房屋的安全和合理使用，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在租賃期間的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪一套，面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃商鋪”，乙方希望租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將租賃商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

1.2租賃商鋪的用途僅限于餐飲服務(wù)，乙方不得擅自改變商鋪的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃商鋪交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃商鋪時，應(yīng)認真檢查商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。

5.3乙方在使用租賃商鋪期間，應(yīng)愛護商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃商鋪的正常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方提供與租賃商鋪無關(guān)的額外費用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）