商場(chǎng)整體托管合同范本

商場(chǎng)整體托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，并希望乙方對(duì)該商場(chǎng)進(jìn)行整體托管經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商場(chǎng)整體托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)，包括但不限于商場(chǎng)裝修、設(shè)備維護(hù)、商品采購(gòu)、人員招聘、銷售管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。

2.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等的提供，并配合乙方進(jìn)行商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)。

二、托管期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的裝修、改造、擴(kuò)建等；

（3）享有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)；

（3）保障商場(chǎng)周邊環(huán)境的安全、整潔。

3.乙方權(quán)利：

（1）對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，享有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益；

（2）對(duì)商場(chǎng)裝修、改造、擴(kuò)建等提出合理建議；

（3）享有合同約定的其他權(quán)利。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)；

（2）確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的安全、衛(wèi)生、環(huán)保；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）按照合同約定支付商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方需按照合同約定支付商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)等。

2.甲方負(fù)責(zé)收取乙方支付的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并按照合同約定進(jìn)行分配。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同；

2.商場(chǎng)裝修改造方案；

3.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度；

4.人員招聘方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，并希望乙方對(duì)該商場(chǎng)進(jìn)行整體托管經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入丙方作為專業(yè)顧問和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)高效運(yùn)營(yíng)，甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商場(chǎng)整體托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)，包括但不限于商場(chǎng)裝修、設(shè)備維護(hù)、商品采購(gòu)、人員招聘、銷售管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。

2.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等的提供，并配合乙方進(jìn)行商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)。

3.丙方作為專業(yè)顧問和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、托管期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的裝修、改造、擴(kuò)建等；

（3）享有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略；

（5）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)；

（3）保障商場(chǎng)周邊環(huán)境的安全、整潔。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，享有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益；

（2）對(duì)商場(chǎng)裝修、改造、擴(kuò)建等提出合理建議；

（3）享有合同約定的其他權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)；

（2）確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的安全、衛(wèi)生、環(huán)保；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）按照合同約定支付商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對(duì)乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題提出整改建議；

（3）對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為甲方提供決策依據(jù)。

2.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行考核；

（2）有權(quán)要求乙方提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出處理建議。

3.義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）保守商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秘密；

（3）不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同；

2.商場(chǎng)裝修改造方案；

3.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度；

4.人員招聘方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)高效運(yùn)營(yíng)；

2.提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理水平，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

3.為甲方提供決策依據(jù)，提升商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商場(chǎng)所有者，有權(quán)對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整；

2.甲方通過合同約定，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合其利益需求；

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，并希望甲方提供位于__________的商場(chǎng)場(chǎng)地用于乙方自主經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入丙方作為項(xiàng)目顧問和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以保障乙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)，甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.乙方租賃甲方位于__________的商場(chǎng)場(chǎng)地，用于自主經(jīng)營(yíng)。

2.丙方作為項(xiàng)目顧問和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）享有商場(chǎng)場(chǎng)地的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造、設(shè)備安裝等；

（2）享有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的完全所有權(quán)；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略；

（4）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付商場(chǎng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用；

（2）確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的安全、衛(wèi)生、環(huán)保；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）按照合同約定，向丙方提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對(duì)乙方商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題提出整改建議；

（3）對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為乙方提供決策依據(jù)。

2.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行考核；

（2）有權(quán)要求乙方提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出處理建議。

3.義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）保守商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秘密；

（3）不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）收取商場(chǎng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用；

（2）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）為乙方提供符合約定的商場(chǎng)場(chǎng)地；

（2）保障商場(chǎng)周邊環(huán)境的安全、整潔；

（3）按照合同約定，配合乙方進(jìn)行商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同；

2.商場(chǎng)裝修改造方案；

3.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度；

4.人員招聘方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主