商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪編號為__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：__________。

4.商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方將上述商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方在簽署本合同時，應一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓價格，甲方收到款項后，即視為完成轉(zhuǎn)讓。

三、權(quán)利與義務

1.甲方應保證商鋪的合法性，并承擔相應的法律責任。

2.甲方應確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時無任何債權(quán)債務糾紛。

3.乙方應按照商鋪的用途進行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

4.乙方應按時繳納商鋪的稅費及相關(guān)費用。

5.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，應向乙方支付違約金：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪使用權(quán)證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.商鋪現(xiàn)狀照片；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪使用權(quán)，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪編號為__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：__________。

4.商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方將上述商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應在簽署本合同時，支付給甲方轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________），余款__________元整（大寫：____________________）由丙方擔保。

4.丙方保證在乙方未按時支付余款的情況下，代為支付，且甲方有權(quán)向丙方追償。

三、權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方在簽署本合同時支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

b.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付余款的情況下，代為支付；

c.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途合法經(jīng)營；

d.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

2.甲方義務：

a.甲方應保證商鋪的合法性，并承擔相應的法律責任；

b.甲方應確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時無任何債權(quán)債務糾紛；

c.甲方應配合乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價格后取得商鋪的合法使用權(quán)；

b.乙方有權(quán)按照約定用途合法經(jīng)營；

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

4.乙方義務：

a.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓價格；

b.乙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德；

c.乙方應按時繳納商鋪的稅費及相關(guān)費用。

四、丙方權(quán)利與義務

1.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)在乙方未按時支付余款的情況下，要求乙方履行付款義務；

b.丙方有權(quán)在履行擔保義務后，向乙方追償。

2.丙方義務：

a.丙方應保證在乙方未按時支付余款的情況下，代為支付；

b.丙方應承擔相應的擔保責任。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如丙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪使用權(quán)證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.商鋪現(xiàn)狀照片；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身利益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進行，并確保商鋪在轉(zhuǎn)讓后能夠合法經(jīng)營，實現(xiàn)甲方投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的合法出租權(quán)，為保障乙方租賃權(quán)益，甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方愿意接受甲方出租的商鋪使用權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪編號為__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：__________。

4.商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、租賃事項

1.甲方將上述商鋪的合法出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金：人民幣__________元整（大寫：____________________），每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.乙方在簽署本合同時，應支付第一個月租金人民幣__________元整（大寫：____________________），余款按月支付。

5.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付，且甲方有權(quán)向丙方追償。

三、權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定用途進行經(jīng)營；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和維護服務；

c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

2.乙方義務：

a.乙方應按時支付租金；

b.乙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德；

c.乙方應保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金；

b.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款；

c.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同。

4.甲方義務：

a.甲方應保證商鋪的合法出租權(quán)，并承擔相應的法律責任；

b.甲方應確保商鋪在租賃期間無任何債權(quán)債務糾紛；

c.甲方應提供必要的租賃條件，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

四、丙方權(quán)利與義務

1.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求乙方履行付款義務；

b.丙方有權(quán)在履行擔保義務后，向乙方追償。

2.丙方義務：

a.丙方應保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付；

b.丙方應承擔相應的擔保責任。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如丙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪使用權(quán)證明文件；

2.商