深圳房屋出租合同

深圳房屋出租合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方姓名/公司名稱：[出租方具體名稱]甲方地址：[出租方具體地址]甲方聯(lián)系方式：[出租方具體聯(lián)系方式]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方姓名/公司名稱：[承租方具體名稱]乙方地址：[承租方具體地址]乙方聯(lián)系方式：[承租方具體聯(lián)系方式]《深圳房屋出租合同》一、合同雙方1.出租方：甲方為房屋的所有權(quán)人或合法出租方，擁有房屋的出租權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方自愿租賃甲方的房屋，按照本合同約定支付租金和其他費(fèi)用，遵守合同約定的各項(xiàng)條款。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米，房屋格局合理，適合居住或辦公。3.房屋設(shè)施及裝修情況：房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、家具等]，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，整體設(shè)施齊全，裝修精美。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體租賃期限，如一年、兩年等]。2.結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限，如一個(gè)月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定：如乙方在租賃期限屆滿后需要續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前協(xié)商確定續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租合同。續(xù)租租金和其他條件由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付租金日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。3.支付方式：乙方可以通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將租金支付給甲方。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。4.押金約定：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金[具體押金金額]元人民幣（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋的設(shè)施和裝修情況，確認(rèn)房屋完好無(wú)損。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的房屋基本情況將房屋交付給乙方，保證房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修完好無(wú)損，符合居住或辦公要求。3.房屋使用限制：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和裝修，不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的故障或損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。如因乙方未進(jìn)行保養(yǎng)或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、合同變更與解除1.變更約定：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或裝修，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.解除程序：如一方需要解除本合同，應(yīng)提前[通知期限，如三十天]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。在通知期限屆滿后，本合同自行解除。如因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣（大寫：[大寫違約金金額]）。如甲方未按照本合同約定維修房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)逾期付款的利息。如乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此造成的損失。如乙方在租賃期間損壞房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由深圳市[具體管轄法院]管轄。十、其他約定1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達(dá)。如一方變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件說(shuō)明：本合同的附件包括[具體附件名稱，如房屋平面圖、設(shè)施清單等]，附件與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代