土地開發(fā)工程合同范例

土地開發(fā)工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上進行土地開發(fā)工程事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________土地開發(fā)工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程工期及進度

2.1工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

2.2工程進度：按以下時間節(jié)點完成：

（1）__________月前完成__________；

（2）__________月前完成__________；

（3）__________月前完成__________；

（4）__________月前完成__________。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用：__________元。

3.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付__________元；

（4）工程進度達到__________時，甲方支付__________元；

（5）工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付__________元。

四、工程驗收及保修

4.1工程驗收：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對工程進行自檢、預(yù)檢，并在工程完工后__________個工作日內(nèi)提交甲方驗收。

4.2工程保修：乙方對工程進行保修，保修期為__________年，保修期內(nèi)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程進度的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地開發(fā)工程圖紙

2.工程量清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上進行土地開發(fā)工程事宜，并引入丙方作為項目監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________土地開發(fā)工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、第三方主體

2.1丙方作為項目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行罰款、停工等處罰措施，但需事先通知甲方。

三、工程工期及進度

3.1工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

3.2工程進度：按以下時間節(jié)點完成：

（1）__________月前完成__________；

（2）__________月前完成__________；

（3）__________月前完成__________；

（4）__________月前完成__________。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用：__________元。

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付__________元；

（4）工程進度達到__________時，甲方支付__________元；

（5）工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付__________元。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有工程進度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行施工。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)管，確保工程順利進行。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進行保修，保修期為__________年。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行施工，確保工程進度、質(zhì)量、安全。

6.2乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督管理，對丙方提出的整改要求及時整改。

6.3乙方應(yīng)按約定時間節(jié)點完成工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定對乙方進行監(jiān)督管理，確保工程進度、質(zhì)量、安全。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況，對乙方存在的問題提出整改建議。

7.3丙方應(yīng)公正、公平地處理甲方與乙方之間的爭議。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成工程進度的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。

8.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地開發(fā)工程圖紙

2.工程量清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高工程質(zhì)量，確保工程進度和安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，實現(xiàn)了對工程項目的全面監(jiān)管，從而在工程開發(fā)過程中實現(xiàn)以下目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的監(jiān)督管理，確保乙方按照約定完成工程，避免因乙方違約給甲方造成損失。

2.提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：丙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)管，促使乙方提高施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定要求。

3.確保工程進度：丙方對工程進度進行監(jiān)管，確保乙方按時完成工程，避免工程延期給甲方帶來損失。

4.加強安全管理：丙方對施工安全進行監(jiān)管，確保工程過程中安全措施到位，降低安全事故風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上實施房地產(chǎn)開發(fā)項目事宜，并引入丁方作為項目投資顧問，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、第三方主體

2.1丁方作為項目投資顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供項目投資分析、風(fēng)險評估、市場調(diào)研等咨詢服務(wù)。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丁方有權(quán)對乙方的項目決策提出建議，乙方應(yīng)充分考慮丁方的意見。

三、項目投資及回報

3.1項目總投資：__________元。

3.2投資回報方式：

（1）項目建成后，乙方按__________比例向甲方支付投資回報；

（2）項目建成后，乙方將項目部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方；

（3）項目建成后，乙方將項目收益的__________部分支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有項目投資決策權(quán)，丁方提供咨詢服務(wù)僅供參考。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對項目投資風(fēng)險進行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目開發(fā)策略，但需及時通知甲方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方提供項目開發(fā)所需的土地使用權(quán)，確保乙方合法使用。

5.2甲方協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方在項目開發(fā)過程中，不得擅自改變土地用途。

六、丁方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方根據(jù)乙方需求，提供項目投資分析、風(fēng)險評估、市場調(diào)研等咨詢服務(wù)。

6.2丁方對提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

6.3丁方對項目投資建議的合理性和有效性負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付投資回報的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丁方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項目開發(fā)規(guī)劃及設(shè)計文件

2.投資風(fēng)險評估報告

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丁方，旨在確保項目投資決策的科學(xué)性和合理性，實現(xiàn)以下目的和意義：

1.確保投資回報：乙方通過丁方的專業(yè)咨詢服務(wù)，對項目投資風(fēng)險進行評估，降低投資風(fēng)險，確保投資回報。

2.提高決策效