商品房贈(zèng)予合同范本

商品房贈(zèng)予合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方）：____________________________

乙方（受贈(zèng)方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)予，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________________。

2.涉案房屋位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，房屋用途為_(kāi)___________________________。

3.涉案房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、贈(zèng)予標(biāo)的及贈(zèng)予方式

1.甲方向乙方無(wú)償贈(zèng)予涉案房屋的全部權(quán)利，乙方接受甲方的贈(zèng)予。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、合同履行及權(quán)利義務(wù)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________________內(nèi)，將涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙交付乙方。

3.乙方應(yīng)在收到涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____________________________內(nèi)，辦理涉案房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間將涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方的，應(yīng)向乙方支付____________________________元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理涉案房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________________元的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)予方）：____________________________

乙方（受贈(zèng)方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)予，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________________。

2.涉案房屋位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，房屋用途為_(kāi)___________________________。

3.涉案房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、贈(zèng)予標(biāo)的及贈(zèng)予方式

1.甲方向乙方無(wú)償贈(zèng)予涉案房屋的全部權(quán)利，乙方接受甲方的贈(zèng)予。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)，向甲方支付____________________________元的保證金，以證明其擔(dān)保意愿。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在收到涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____________________________內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付保證金。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，支付涉案房屋的相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間辦理涉案房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________________元的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____________________________元的違約金。

3.乙方在未履行本合同約定的義務(wù)前，不得擅自處置涉案房屋。

七、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)前，要求丙方支付保證金。

2.甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)前，要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保甲方在贈(zèng)予過(guò)程中能夠獲得預(yù)期的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)設(shè)定權(quán)益條款和限制條款，保障甲方的利益最大化。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.丙方提供的擔(dān)保文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方，乙方接受甲方的出售條件，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________________。

2.涉案房屋位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，房屋用途為_(kāi)___________________________。

3.涉案房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、出售標(biāo)的及出售方式

1.甲方向乙方出售涉案房屋的全部權(quán)利，乙方接受甲方的出售。

2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)，向乙方支付____________________________元的保證金，以證明其擔(dān)保意愿。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付保證金。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________________內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合約定。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供房屋維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間辦理涉案房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____________________________元的違約金。

2.如甲方未在房屋交付前確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付____________________________元的違約金。

3.甲方在乙方未履行支付購(gòu)房款義務(wù)前，不得要求乙方提前交付房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買(mǎi)受方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障，包括房屋質(zhì)量、權(quán)屬清晰、交付及時(shí)等，同時(shí)通過(guò)設(shè)定權(quán)利條款，保障乙方的購(gòu)房利益最大化。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，使合同更加公平，確保乙方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)設(shè)定違約條款，約束甲方的行為，保障乙方的利益得