商鋪內(nèi)分租合同范本

商鋪內(nèi)分租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪內(nèi)分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪內(nèi)部分區(qū)域出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪內(nèi)部分區(qū)域，具體租賃區(qū)域詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U區(qū)域示意圖》。

1.2乙方租賃該商鋪用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方未按時足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方押金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪?zhàn)赓U區(qū)域示意圖》

二、《商鋪?zhàn)赓U合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪內(nèi)分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪內(nèi)部分區(qū)域出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪內(nèi)部分區(qū)域，具體租賃區(qū)域詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U區(qū)域示意圖》。

1.2乙方租賃該商鋪用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方履行支付租金、遵守合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

4.2乙方未按時足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

4.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項，不足部分由丙方另行支付。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方押金。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

7.1.1乙方未按約定支付租金；

7.1.2乙方擅自改變租賃用途；

7.1.3乙方造成租賃物重大損壞；

7.1.4乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方損失。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪?zhàn)赓U區(qū)域示意圖》

二、《商鋪?zhàn)赓U合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方對租賃物的維修及保養(yǎng)承擔(dān)主要責(zé)任，有利于維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)，延長其使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪內(nèi)分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪內(nèi)部分區(qū)域出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪內(nèi)部分區(qū)域，具體租賃區(qū)域詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U區(qū)域示意圖》。

1.2乙方租賃該商鋪用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方履行支付租金、遵守合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

4.2乙方未按時足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

4.3甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方押金。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2甲方在使用過程中，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方權(quán)利及利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于商鋪的使用情況、設(shè)施狀況等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先取得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.2甲方不得無理拒絕乙方提出的合理裝修改造要求。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪?zhàn)赓U區(qū)域示意圖》

二、《商鋪?zhàn)赓U合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，使乙方能夠更好地進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營和發(fā)展。乙方有權(quán)要求