出售別墅木屋合同范本

出售別墅木屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅木屋一套，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該別墅木屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的別墅木屋位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2甲方保證所出售的別墅木屋為甲方合法擁有，并有權(quán)將其出售給乙方。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述別墅木屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述房屋成交價(jià)格的百分之五十，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余的百分之五十房屋成交價(jià)格，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述別墅木屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述別墅木屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付上述別墅木屋的過戶稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付上述別墅木屋，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為每日人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋成交價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅木屋一套，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的別墅木屋位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2甲方保證所出售的別墅木屋為甲方合法擁有，并有權(quán)將其出售給乙方。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述別墅木屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述房屋成交價(jià)格的百分之五十，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余的百分之五十房屋成交價(jià)格，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。

2.4丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付剩余房屋成交價(jià)格。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述別墅木屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述別墅木屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付上述別墅木屋的過戶稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋成交價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋成交價(jià)格的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋成交價(jià)格。

6.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余的房屋成交價(jià)格。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房屋成交價(jià)格。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋成交價(jià)格。

7.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋成交價(jià)格的情況下，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋成交價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

8.2如丙方未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房屋成交價(jià)格。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅木屋一套，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為監(jiān)管方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的別墅木屋位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2甲方保證所出售的別墅木屋為甲方合法擁有，并有權(quán)將其出售給乙方。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述別墅木屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述房屋成交價(jià)格的百分之五十，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余的百分之五十房屋成交價(jià)格，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述別墅木屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述別墅木屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

四、監(jiān)管方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易安全、合法。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時(shí)，及時(shí)采取措施糾正。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付上述別墅木屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易公正。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付別墅木屋時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將上述別墅木屋交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)確保所出售的別墅木屋不存在任何法律糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付別墅木屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方