二零二五年度手房交易定金安全支付及風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房交易定金安全支付及風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議甲方（支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易定金支付1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元。2.定金支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付定金。二、風(fēng)險(xiǎn)控制措施1.信息保密甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守與交易相關(guān)的所有信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。2.合同簽訂甲方和乙方應(yīng)在定金支付后______個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。3.交易監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全、合法。三、定金退還條件1.交易成功交易完成后，乙方應(yīng)將甲方支付的定金全額退還甲方。2.交易終止如交易因任何原因終止，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方收取的定金進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)定金不符合要求，有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或退還。有權(quán)根據(jù)交易進(jìn)展調(diào)整定金金額，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照協(xié)議約定支付后續(xù)款項(xiàng)。為乙方提供交易過(guò)程中所需的必要信息和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求收取定金后，有權(quán)要求甲方按照約定支付后續(xù)款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式收取定金。對(duì)甲方提供的與交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、定金核實(shí)與退還1.定金核實(shí)乙方應(yīng)在收到定金后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提供定金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。2.定金退還條件交易完成后，乙方應(yīng)將甲方支付的定金全額退還甲方。如交易因任何原因終止，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付定金，金額為人民幣_(tái)_____元。2.后續(xù)款項(xiàng)支付根據(jù)交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成交易相關(guān)程序后，甲方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在交易完成后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕交易，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、交易機(jī)會(huì)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定收取定金，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協(xié)議約定完成交易，應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于定金金額、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____