商業(yè)大廈裝修工程合同

商業(yè)大廈裝修工程合同合同編號：__________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方進行商業(yè)大廈裝修工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程面積：________________（1）室內(nèi)裝修設(shè)計；（2）水電安裝；（3）空調(diào)安裝；（4）消防設(shè)施安裝；（5）智能化系統(tǒng)安裝；（6）室外景觀設(shè)計及施工；（7）其他甲方要求的相關(guān)工程。第二條工程價款及支付方式2.1工程總價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____萬元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____萬元；（2）乙方完成工程量的50%時，甲方支付乙方進度款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____萬元；（3）乙方完成工程量的80%時，甲方支付乙方進度款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____萬元；（4）乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____萬元。2.3甲方支付工程價款時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條工程期限3.1本工程總工期為____天，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)按甲方要求的工程進度表進行施工，如遇特殊情況需延長工期，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特殊要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙進行施工，如需修改，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后方可進行修改。4.3乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。5.3乙方應(yīng)按甲方要求配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的1%作為違約金。6.2乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)，如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3甲方未能按照約定支付工程價款，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的1%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括工程范圍、價款支付、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)等，以確保雙方對工程執(zhí)行有清晰的認(rèn)識。2.工程變更：合同中應(yīng)包含工程變更的處理方式，任何設(shè)計或施工內(nèi)容的變更都應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特殊要求，明確質(zhì)量問題的責(zé)任和修復(fù)義務(wù)。4.安全生產(chǎn)：乙方必須遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保障施工人員的安全及施工現(xiàn)場的財產(chǎn)安全。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計算方式。6.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少雙方損失。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求行業(yè)調(diào)解機構(gòu)或第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟：作為的爭議解決方式，任何一方均可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的固定數(shù)額的金錢，用以補償因違約造成的損失。2.預(yù)付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前，按照約定預(yù)先支付給對方的款項。3.進度款（ProgressPayment）：指按照工程進度，根據(jù)已完成的工作量支付給施工方的款項。4.質(zhì)量保證（QualityAssurance）：指乙方在合同中承諾的，保證所提供的工程或服務(wù)符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一系列措施。5.安全生產(chǎn)（SafetyProduction）：指在施工過程中采取的措施，以確保人員、設(shè)備和環(huán)境的安全。6.違約（BreachofContract）：指合同一方未能履行合同義務(wù)，或違反合同條款的行為。7.協(xié)商（Negotiation）：指雙方通過對話和討論，旨在達(dá)成協(xié)議的過程。8.調(diào)解（Mediation）：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過溝通和協(xié)商解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：商業(yè)大廈裝修涉及環(huán)保要求，需確保裝修材料環(huán)保無害。補充條款：乙方應(yīng)確保所有裝修材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體和環(huán)境有害的材料。若甲方對材料有特殊環(huán)保要求，乙方應(yīng)提前提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證，并接受甲方監(jiān)督。2.場合：商業(yè)大廈位于繁華商圈，裝修期間需要保持商場正常營業(yè)。補充條款：乙方施工期間應(yīng)盡量減少對商場正常營業(yè)的影響，合理安排施工時間和噪音控制措施。如遇必要噪音施工，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并采取相應(yīng)措施減少影響。3.場合：商業(yè)大廈裝修后需要通過消防驗收。補充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的消防設(shè)計、施工和驗收工作，確保消防設(shè)施符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е孪莉炇詹缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括整改費用。4.場合：商業(yè)大廈裝修涉及多個租戶，需要協(xié)調(diào)不同租戶的需求和施工進度。補充條款：乙方應(yīng)與甲方共同制定詳細(xì)的施工計劃，包括不同租戶的裝修時間表，確保在滿足租戶需求的同時，整體裝修進度不受影