XX年商品房屋買賣合同7篇

XX年商品房屋買賣合同7篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物及基本情況甲方同意將其位于_______________的房地產(chǎn)出售給乙方，詳細(xì)情況如下：房屋類型：______；建筑面積：______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：______；房屋用途：______；土地使用權(quán)取得方式及年限：______等。房屋附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。第二條交易價(jià)格及支付方式雙方約定上述商品房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。支付方式如下：乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）________元整（￥________元），余款在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后一次性支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后，應(yīng)立即將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第四條雙方責(zé)任及違約條款1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，不存在法律上的障礙。如因甲方原因造成不能成交或簽訂合同后無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)視為甲方違約，除返還乙方已付定金及購(gòu)房款外，甲方需賠償乙方同等金額的違約金。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。如乙方中途違約造成合同無法履行，已支付的定金及購(gòu)房款甲方不予退還。3.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋周邊關(guān)系及配套設(shè)施情況。若因甲方故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)相互通知并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第五條其他約定事項(xiàng)雙方可就房屋裝修、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算、配套設(shè)施使用等具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條合同效力及生效要件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。第八條補(bǔ)充條款（如無補(bǔ)充條款請(qǐng)?zhí)睢盁o”）__________\__________\__________\__________\__________等條款內(nèi)容清晰可寫明了雙方的特定需求或特別約定的事項(xiàng)。\n\n甲方簽字（蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方簽字（蓋章）：____________________日期：______年______月______日-----------------------頁(yè)面底部分割線-----------------------篇2甲方（出賣人）：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（買受人）：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（可選）：___________地址：_____________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行買賣，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。3.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》，證件編號(hào)為____________。4.其他附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況：包括但不限于水電、燃?xì)?、家具家電等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_____元整；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元整，于簽訂合同后______日內(nèi)支付；（3）貸款部分：人民幣_(tái)_____元整，由乙方通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任及解決辦法1.若甲方未能按期交付房屋或未能如期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按照每逾期一天支付違約金______元給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)按照每逾期一天支付違約金______元給甲方。3.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第六條合同效力及爭(zhēng)議解決方式1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同文本及備份篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的商品房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置及面積：該房屋位于_____________(詳細(xì)地址)，建筑面積為_____平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為該房屋的所有權(quán)人，擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。3.房屋狀況：該房屋為新建商品房，裝修及設(shè)施情況詳見附件。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、電器、設(shè)備及其他與該房屋使用相關(guān)的配套設(shè)施。具體清單詳見附件。二、買賣條件1.交易價(jià)格：雙方商定該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______元整）給甲方；（2）該房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起___日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______元整）。3.過戶費(fèi)用：甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)支付的過戶費(fèi)用。4.甲方應(yīng)于收到全款并確認(rèn)無誤后的___日內(nèi)，將該房屋正式交付給乙方使用。交付前，房屋的物業(yè)管理、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋權(quán)屬變更及貸款事宜1.若該房屋有貸款未清償完畢，甲方應(yīng)在過戶前辦理完成貸款清償手續(xù)。2.甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后___日內(nèi)將該房屋的權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.若甲方需乙方協(xié)助辦理貸款手續(xù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)事宜。四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)（一）甲方的責(zé)任和義務(wù)篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于___________地區(qū)的商品房屋交易達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明文件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元整。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，并與乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照已付房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照未付房款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款及相應(yīng)的利息損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證交易合法性。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條合同生效及履行爭(zhēng)議解決方式1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（出賣人）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物甲方同意出售給乙方位于__________的商品房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：____________________；2.房屋類型：____________________；3.建筑面積：____________________；4.房屋結(jié)構(gòu)、戶型及相關(guān)配套設(shè)施描述等。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽約時(shí)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）；（2）房屋交付前支付人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）；（3）余款通過銀行貸款/一次性付清等方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在簽約后XX個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的證明文件，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)履行合同所約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證出售的房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。3.乙方應(yīng)按照約定支付房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任及賠償如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。六、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)____________________________________________________________________________________________________________________________________________。九、合同的生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.甲乙雙方身份證復(fù)印件等未盡事宜可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注：本合同的格式和內(nèi)容均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求。在制定合同前請(qǐng)咨詢專業(yè)法律顧問以確保合同的合法性和有效性。篇6甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的商品房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于____________________的商品房屋。2.房屋面積：建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供本房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。乙方在購(gòu)房前應(yīng)核實(shí)相關(guān)證明文件。二、買賣條件1.交易價(jià)格：本房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）在過戶手續(xù)辦理完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元整。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。4.交付日期：甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)將本房屋交付給乙方。5.交付條件：甲方應(yīng)在本房屋交付前辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并清理所有與本房屋有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)。三、違約責(zé)任1.若甲方在約定的交付日期前未能完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未能按時(shí)交付本房屋，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方需支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.甲乙雙方因自身原因未能履行本合同的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。XXXX年XX月XX日于XX地簽署。篇7甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的商品房屋達(dá)成買賣意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定以下買賣合同：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將其所擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的商品房屋出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋類型______（例如公寓、別墅等），建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)______等。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定，甲方以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格將上述商品房屋出售給乙方。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）在甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方將剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于乙方完成房款支付后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶