2025年辦公區(qū)租用年協(xié)議

2025年辦公區(qū)租用年協(xié)議鑒于雙方在____年建立的友好合作關系，為保障雙方權益，明確雙方在____年辦公區(qū)租用事宜的具體條款，特制定本協(xié)議。一、租用主體甲方（以下簡稱“甲方”）為____公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為____公司。雙方均具有獨立的法人資格，具備簽訂和履行本協(xié)議的能力。二、租用辦公區(qū)1.租用地點：____市____區(qū)____路____號____大廈____層。2.租用面積：____平方米。3.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式1.租金：雙方約定辦公區(qū)租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整事宜另行約定。四、押金及保證金1.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。2.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。3.押金及保證金退還：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公區(qū)交付甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)，扣除乙方應付款項后，將剩余押金及保證金無息退還乙方。五、物業(yè)管理及維修1.物業(yè)管理：甲方負責辦公區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于水電供應、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。2.維修：甲方負責辦公區(qū)的日常維修，乙方如有特殊需求，可向甲方提出，雙方協(xié)商解決。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金、押金及保證金。（2）甲方應確保辦公區(qū)的水電供應、網(wǎng)絡接入等設施正常運行。（3）甲方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金及保證金。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用辦公區(qū)。（2）乙方應按時支付租金、押金及保證金。（3）乙方應合理使用辦公區(qū)內(nèi)的設施，愛護公共財產(chǎn)。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方逾期支付租金、押金及保證金的，每逾期一日，應支付逾期金額的____%作為滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變辦公區(qū)用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)