2025年北京新房預約購買合同

2025年北京新房預約購買合同甲方（賣方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方預約購買甲方開發(fā)的____項目新房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.項目名稱：____2.項目位置：____3.房屋樓號：____4.房屋單元號：____5.房屋戶型：____6.建筑面積：____平方米7.使用面積：____平方米8.房屋性質(zhì)：____二、預約購買條件1.乙方需在____年____月____日前向甲方支付預約金人民幣____元。2.乙方支付預約金后，甲方應出具預約金收據(jù)。3.乙方在支付預約金后，享有優(yōu)先購買權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該優(yōu)先購買權(quán)。三、正式購房合同1.甲乙雙方應在____年____月____日前簽訂正式購房合同。2.正式購房合同應包括以下內(nèi)容：（1）房屋基本信息；（2）房屋價格及付款方式；（3）房屋交付日期；（4）雙方的權(quán)利與義務；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。四、房屋價格及付款方式1.房屋總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣____元，于簽訂正式購房合同之日起____日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣____元，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付。五、房屋交付及驗收1.甲方應按照約定的時間交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，甲方應支付給乙方違約金人民幣____元。2.乙方在收到甲方交付的房屋后，應在____日內(nèi)進行驗收。驗收合格的，乙方應按照約定支付余款；驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至驗收合格。六、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利：（1）按照約定時間交付房屋；（2）收取乙方支付的購房款項；（3）按照合同約定處理房屋質(zhì)量問題。2.甲方義務：（1）保證所售房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定；（2）按照約定提供房屋相關(guān)資料；（3）按照約定進行房屋維修、養(yǎng)護。3.乙方權(quán)利：（1）享有優(yōu)先購買權(quán)；（2）按照約定時間支付購房款項；（3）驗收合格后取得房屋所有權(quán)。4.乙方義務：（1）按照約定時間支付購房款項；（2）按照合同約定進行房屋驗收；（3）按照約定承擔房屋維修、養(yǎng)護責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由