2025年房地產(chǎn)策劃合伙人聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議書

2025年房地產(chǎn)策劃合伙人聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方均具備豐富的房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗和資源，為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，共同拓展房地產(chǎn)市場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議：一、合作背景1.甲方具備較強的房地產(chǎn)策劃能力，擁有豐富的行業(yè)資源和市場經(jīng)驗。2.乙方具備一定的房地產(chǎn)投資實力，愿意與甲方共同投資、共同經(jīng)營。3.雙方共同看好房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景，愿意攜手合作，共同創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。二、合作目標(biāo)1.雙方共同策劃、投資、運營房地產(chǎn)項目，實現(xiàn)項目價值的最大化。2.通過合作，提高雙方在房地產(chǎn)市場的競爭力，實現(xiàn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的拓展。3.建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同應(yīng)對市場風(fēng)險，實現(xiàn)互利共贏。三、合作內(nèi)容1.雙方共同參與房地產(chǎn)項目的策劃、投資、運營等環(huán)節(jié)。2.甲方負(fù)責(zé)項目的策劃、設(shè)計、營銷等前期工作，乙方負(fù)責(zé)項目的投資、融資、建設(shè)等后期工作。3.雙方按照約定比例分享項目收益，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。四、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，可簽訂補充協(xié)議。五、合作權(quán)益與責(zé)任1.甲方權(quán)益與責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項目策劃，確保項目符合市場需求和法律法規(guī)。（2）負(fù)責(zé)項目設(shè)計，確保項目質(zhì)量和效果。（3）負(fù)責(zé)項目營銷，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。（4）對項目運營過程中出現(xiàn)的問題，及時與乙方溝通，共同解決。2.乙方權(quán)益與責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項目投資，確保項目資金的充足。（2）負(fù)責(zé)項目融資，降低項目融資成本。（3）負(fù)責(zé)項目建設(shè)，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。（4）對項目運營過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，共同解決。六、利益分配1.項目收益分配按照雙方約定的比例進(jìn)行。2.分配比例可在項目投資前進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。3.分配時間按照項目實際收益情況確定。七、風(fēng)險控制1.雙方應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，合理預(yù)測項目風(fēng)險。2.雙方應(yīng)建立健全風(fēng)險防控機制，確保項目安全運營。3.如項目出現(xiàn)風(fēng)險，雙方應(yīng)積極應(yīng)對，共同承擔(dān)風(fēng)險。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為項目總投資的____%。3.雙方因違約產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作背景甲方（以下簡稱“甲方”）具備較強的房地產(chǎn)策劃能力，擁有豐富的行業(yè)資源和市場經(jīng)驗。乙方（以下簡稱“乙方”）具備一定的房地產(chǎn)投資實力，愿意與甲方共同投資、共同經(jīng)營。雙方共同看好房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景，愿意攜手合作，共同創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。二、合作目標(biāo)1.雙方共同策劃、投資、運營房地產(chǎn)項目，實現(xiàn)項目價值的最大化。2.通過合作，提高雙方在房地產(chǎn)市場的競爭力，實現(xiàn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的拓展。3.建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同應(yīng)對市場風(fēng)險，實現(xiàn)互利共贏。三、合作內(nèi)容1.雙方共同參與房地產(chǎn)項目的策劃、投資、運營等環(huán)節(jié)。2.甲方負(fù)責(zé)項目的策劃、設(shè)計、營銷等前期工作，乙方負(fù)責(zé)項目的投資、融資、建設(shè)等后期工作。3.雙方按照約定比例分享項目收益，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。四、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，可簽訂補充協(xié)議。五、合作權(quán)益與責(zé)任1.甲方權(quán)益與責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項目策劃，確保項目符合市場需求和法律法規(guī)。（2）負(fù)責(zé)項目設(shè)計，確保項目質(zhì)量和效果。（3）負(fù)責(zé)項目營銷，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。（4）對項目運營過程中出現(xiàn)的問題，及時與乙方溝通，共同解決。2.乙方權(quán)益與責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項目投資，確保項目資金的充足。（2）負(fù)責(zé)項目融資，降低項目融資成本。（3）負(fù)責(zé)項目建設(shè)，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。（4）對項目運營過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，共同解決。六、利益分配1.項目收益分配按照雙方約定的比例進(jìn)行。2.分配比例可在項目投資前進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。3.分配時間按照項目實際收益情況確定。七、風(fēng)險控制1.雙方應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，合理預(yù)測項目風(fēng)險。2.雙方應(yīng)建立健全風(fēng)險防控機制，確保項目安全運營。3.如項目出現(xiàn)風(fēng)險，雙方應(yīng)積極應(yīng)對，共同承擔(dān)風(fēng)險。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為項目總投資的____%。3.雙方因違約產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法