杭州星洲花園物業(yè)服務(wù)合同8篇

杭州星洲花園物業(yè)服務(wù)合同8篇篇1甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)杭州星洲花園進(jìn)行物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理與物業(yè)相關(guān)的各類問(wèn)題，提供咨詢服務(wù)等。2.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和日常巡查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)綠化植物的養(yǎng)護(hù)和管理，保持園區(qū)良好的綠化環(huán)境。4.保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)園區(qū)的日常保潔工作，保持園區(qū)干凈整潔。5.秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)的安全監(jiān)控、車輛管理、消防管理等，維護(hù)園區(qū)秩序。6.其他與物業(yè)相關(guān)的服務(wù)工作。二、物業(yè)服務(wù)期限本合同的物業(yè)服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取。2.繳費(fèi)方式：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方有權(quán)對(duì)欠費(fèi)業(yè)主進(jìn)行催繳，欠費(fèi)超過(guò)一定期限的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定和合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保園區(qū)良好的生活環(huán)境。具體服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)作，共同維護(hù)園區(qū)的良好生活環(huán)境。4.雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方服務(wù)不到位給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)催繳并按照約定收取滯納金。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________（蓋章）乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)（略）篇2甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就杭州星洲花園物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、服務(wù)范圍乙方為甲方提供杭州星洲花園的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全監(jiān)控，以及房屋共用部位的維護(hù)和管理等。二、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及支付時(shí)間按照附件《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式》執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等方面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)服務(wù)；甲方有義務(wù)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；乙方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.如乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。七、合同的變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面修改或補(bǔ)充。2.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定。本合同的附件與正文具有同等法律效力。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件：一、《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式》二、《物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（以下無(wú)正文）杭州星洲花園物業(yè)服務(wù)合同打印件一式兩份（甲乙存檔）。請(qǐng)注意審閱合同的各個(gè)條款內(nèi)容是否清晰明確，格式是否規(guī)范美觀，確保合同的有效性及雙方的權(quán)益得到保障。篇3甲方（業(yè)主委員會(huì)）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方需要與乙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同以確保星洲花園的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方應(yīng)對(duì)杭州星洲花園提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔與維護(hù)、綠化管理、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)____年/月。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用包括基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)等，計(jì)費(fèi)方式按面積計(jì)算。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。2.甲方應(yīng)于每月/季度/年度的指定日期前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。逾期支付將按照每日____%的比例支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)積極響應(yīng)并改進(jìn)服務(wù)。2.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)催繳并收取滯納金。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)星洲花園的公共設(shè)施和業(yè)主利益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中獲知的甲方信息予以保密。六、違約責(zé)任及解決方式1.若因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付滯納金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)中止服務(wù)。3.對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方爭(zhēng)議應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年___月___日日期：____年___月___日附件：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)清單及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)事項(xiàng)。篇4甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)杭州星洲花園進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：住宅、商業(yè)綜合體物業(yè)面積：__________平方米（具體面積以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于綜合物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、安保服務(wù)等。二、服務(wù)內(nèi)容1.綜合物業(yè)服務(wù)：乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為甲方提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的維護(hù)、管理，處理業(yè)主投訴等。2.公共設(shè)施維護(hù)：乙方需對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化植物的養(yǎng)護(hù)和管理，保持良好的生態(tài)環(huán)境。4.保潔服務(wù)：提供公共區(qū)域的清潔服務(wù)，保持小區(qū)整潔衛(wèi)生。5.安保服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)小區(qū)的公共秩序。三、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.收費(fèi)方式：每______（月/季度/年）收取一次。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，乙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.遵守小區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.合理正當(dāng)使用物業(yè)，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.對(duì)甲方違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止并報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理。4.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)催繳并收取滯納金。3.因乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除。2.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形下的合同變更和解除。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補(bǔ)充的條款）篇5甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就杭州星洲花園物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方為甲方提供杭州星洲花園的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔、安保、客戶服務(wù)等。2.具體服務(wù)內(nèi)容以雙方進(jìn)一步商定并附在本合同附件中的《服務(wù)內(nèi)容清單》為準(zhǔn)。二、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)及時(shí)溝通和確認(rèn)。四、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主投訴，乙方應(yīng)及時(shí)處理并改進(jìn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，履行合同義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)約定的服務(wù)內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________（蓋章）法定代表人：__________（簽字）日期：______年______月______日乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________（蓋章）法定代表人：__________（簽字）日期：______年______月______日附件：1.《服務(wù)內(nèi)容清單》2.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》注：以上合同僅為模板，具體內(nèi)容、條款及細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，建議在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下簽訂。合同簽訂后請(qǐng)妥善保管，以備查用。（以下無(wú)正文）甲方（業(yè)主委員會(huì)）保留蓋章：__________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）保留蓋章：__________________簽訂日期：______年______月______日簽署地點(diǎn)：杭州星洲花園---------頁(yè)腳分割線---------杭州市工商管理局監(jiān)印印花稅貼花位置------------------。注意:這是一份正式的物業(yè)服務(wù)合同,具有法律效力。雙方在簽署前應(yīng)充分了解合同內(nèi)容并確認(rèn)無(wú)誤。如有任何疑問(wèn)或特殊需求,請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士以確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)并能有效保護(hù)雙方的權(quán)益。篇6甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)杭州星洲花園進(jìn)行物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)范圍2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、安保服務(wù)、客戶服務(wù)等。二、物業(yè)服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)服務(wù)的實(shí)際內(nèi)容和質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.支付方式：____________________（如：月付、季付、年付等）。3.繳費(fèi)時(shí)間：____________________（具體繳費(fèi)日期）。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務(wù)合同，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，合理收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式：按照違約行為的實(shí)際損失計(jì)算。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，影響物業(yè)服務(wù)的正常提供，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________（簽字蓋章）乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇7甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就杭州星洲花園物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、服務(wù)范圍乙方為甲方提供杭州星洲花園的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全監(jiān)控、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。二、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)服務(wù)的實(shí)際工作量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行商定。2.支付方式：____________________（如：月結(jié)、季度支付等）。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如有拖欠，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)提供物業(yè)管理方案及年度工作計(jì)劃，并定期進(jìn)行匯報(bào)。3.乙方應(yīng)確保公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、綠化等工作。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安全監(jiān)控，維護(hù)物業(yè)及其周邊環(huán)境的秩序和安全。5.乙方應(yīng)對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理。6.其他雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容。五、服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因造成服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________（簽字蓋章）乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________（簽字蓋章）日期：____年____月____日篇8甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)杭州星洲花園進(jìn)行物業(yè)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：住宅、商業(yè)綜合體物業(yè)區(qū)域：詳細(xì)地址____________________物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全防范、車輛管理等服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.公共設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)星洲花園內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于道路、照明、排水、消防等設(shè)施。2.環(huán)境衛(wèi)生保潔：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)星洲花園內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，保持環(huán)境整潔、美觀。3.綠化養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)星洲花園內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、施肥、修剪、除草等。4.安全防范：乙方應(yīng)建立健全安全防范制度，配備安全保衛(wèi)人員，保障星洲花園內(nèi)的安全秩序。5.車輛管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)星洲花園內(nèi)的車輛管理工作，包括車位規(guī)劃、車輛停放引導(dǎo)等。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按照其擁有的物業(yè)建筑面積繳納。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：______