2025年住房改造項目合同范本

2025年住房改造項目合同范本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同背景根據(jù)我國住房改造政策要求，為改善居民居住條件，提高住房質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對住房進(jìn)行改造。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，承擔(dān)甲方住房改造項目的施工任務(wù)。為確保項目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。二、合同正文1.工程名稱：____年住房改造項目2.工程地點：____3.工程內(nèi)容：甲方將____平方米的住房交由乙方進(jìn)行改造，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）拆除原有建筑；（2）新建____層住宅樓；（3）水電安裝；（4）室內(nèi)裝修；（5）綠化及配套設(shè)施。4.工程期限：本項目總工期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量；（2）裝修質(zhì)量；（3）水電安裝質(zhì)量；（4）綠化及配套設(shè)施質(zhì)量。6.工程款項：（1）甲方應(yīng)按以下付款方式向乙方支付工程款項：1）合同簽訂后，支付合同總價款的____%；2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價款的____%；3）工程驗收合格后，支付合同總價款的____%。（2）乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票予以支付。7.工程變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如遇特殊情況需變更，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。8.工程驗收：（1）乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收；（2）驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗收合格證書。9.質(zhì)量保修：乙方對所施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工原因造成的質(zhì)量問題。10.違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定時間支付工程款項，應(yīng)按____%的利率支付逾期付款違約金；（2）乙方未能按約定時間完成工程，應(yīng)按____%的利率支付逾期完工違約金；（3）乙方未能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。三、其他約定1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等；2.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方