南充市房屋買賣合同6篇

南充市房屋買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于南充市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。2.房屋所有權(quán)證書編號(hào)為：XXXX，國(guó)有土地使用權(quán)證書編號(hào)為：XXXX。3.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施及裝修情況如下：XXXX。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。2.房屋成交價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整），包含房屋內(nèi)部的裝修、附屬設(shè)施等費(fèi)用。3.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），甲方在收到定金后向乙方交付房屋鑰匙。4.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，需向甲方支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。5.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.如果乙方未能按時(shí)支付房款或定金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.如果甲方未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他條款1.甲乙雙方同意在簽訂合同時(shí)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲乙雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，積極配合相關(guān)部門完成所有必要的程序。3.甲乙雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后，由乙方負(fù)責(zé)繳納房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等后續(xù)費(fèi)用。4.如果發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方南充市房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于南充市，具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.房屋類型為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋所有權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為元（大寫：元整）。乙方已向甲方支付定金元（大寫：元整）。3.乙方需在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款元（大寫：元整）一次性支付給甲方。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收據(jù)。4.乙方在支付完房款后，甲方需及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。5.甲方需保證所售房屋沒有任何糾紛，包括但不限于與第三方的債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押權(quán)糾紛、承租權(quán)糾紛等。如有糾紛，甲方需自行承擔(dān)全部責(zé)任。6.房屋交付時(shí)，甲方需保持房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等。如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置附屬設(shè)施，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，需向乙方支付違約金元（大寫：元整）。同時(shí)，甲方需賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于房屋差價(jià)、裝修費(fèi)用等。2.乙方如違反本合同規(guī)定，需向甲方支付違約金元（大寫：元整）。同時(shí)，乙方需賠償甲方因違約造成的損失。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，過戶機(jī)構(gòu)存檔一份。2.本合同生效之日起，甲乙雙方需共同遵守。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方需友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲乙雙方如需了解本合同相關(guān)內(nèi)容或需要咨詢法律問題，可隨時(shí)聯(lián)系當(dāng)?shù)芈蓭熁蚍蓹C(jī)構(gòu)。律師費(fèi)由方承擔(dān)。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇3甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于南充市，具體地址為：；2.房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米；3.房屋戶型為，朝向?yàn)?，樓層為?.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：；5.房屋產(chǎn)權(quán)情況為：；6.房屋附屬設(shè)施包括：；7.房屋出租情況為：；8.房屋其他需要說明的情況為：。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣元（大寫：）；2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款；（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣元（大寫：），剩余房款在辦理房屋過戶時(shí)支付；（3）其他支付方式：。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付總房?jī)r(jià)千分之五的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部已付房款并賠償因此給乙方造成的全部損失；2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，需向乙方支付總房?jī)r(jià)千分之五的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部已付房款并賠償因此給乙方造成的全部損失；3.乙方未按照合同約定支付房款的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付未付房款千分之五的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供有效的身份證明及聯(lián)系方式；如因聯(lián)系方式變更未及時(shí)告知對(duì)方的，視為合同送達(dá)地址有效。相關(guān)文件按該地址郵寄即視為送達(dá)；2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于南充市，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證編號(hào)為。2.房屋內(nèi)設(shè)施及物品包括（具體清單詳見附件）。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況（如系共有，需注明共有份額；如系繼承、贈(zèng)與或受遺贈(zèng)，需注明相關(guān)情況）。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫）元整（￥元）的價(jià)格進(jìn)行交易。該價(jià)格已包含房屋本身及內(nèi)部設(shè)施、物品等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元），剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）元整（￥元）在房屋過戶完成后支付。3.甲方在收到全額款項(xiàng)后，需向乙方提供正式的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證在交付時(shí)房屋內(nèi)沒有第三方居住或占用。2.甲方應(yīng)在交付房屋后日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由方承擔(dān)。3.如因甲方原因造成過戶延誤，每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同。如一方違約，違約方需向另一方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。2.如因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方需賠償另一方因此造成的全部損失。3.甲方保證在過戶完成后，房屋內(nèi)沒有任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。如有任何權(quán)利限制，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.雙方同意將本合同項(xiàng)下的所有通知事項(xiàng)通過電話或短信方式送達(dá)，如需變更通知方式，應(yīng)提前告知對(duì)方。如因通知不暢導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由過錯(cuò)方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)在過戶完成后向乙方提供房屋的物業(yè)管理及水、電、氣等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在過戶完成后及時(shí)辦理物業(yè)管理及水、電、氣等相關(guān)手續(xù)。如因一方原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)辦理延誤，責(zé)任由過錯(cuò)方承擔(dān)。6.雙方同意將本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。篇5甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買南充市某房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于南充市某區(qū)某街某號(hào)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及家具家電等詳見附件。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金可抵作房?jī)r(jià)款。（2）房屋交付時(shí)，乙方支付甲方房?jī)r(jià)款余額人民幣（大寫）元整（￥元）。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款總額萬分之五的違約金。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。如乙方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)款總額萬分之五的違約金。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲乙雙方在簽訂合同后，如因單方原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保所有過戶費(fèi)用由其承擔(dān)。如因乙方未繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致過戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲乙雙方在履行合同過程中，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于南充市XX區(qū)XX路XX號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為XX號(hào)。2.房屋建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年，剩余產(chǎn)權(quán)年限為XX年。二、房屋買賣條款1