商業(yè)公寓地下車位買賣合同范本

商業(yè)公寓地下車位買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的商業(yè)公寓地下車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條車位基本情況

1.1甲方出售給乙方的車位位于____________________（以下簡稱“車位”），車位編號(hào)為：____________________。

1.2車位的建筑面積為：____________________平方米，具體位置以甲方提供的車位平面圖為準(zhǔn)。

1.3車位的用途為停車專用，乙方不得擅自改變車位的用途。

第二條車位權(quán)屬

2.1甲方保證對(duì)所出售的車位擁有合法的所有權(quán)，且車位無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.2甲方保證車位不存在任何權(quán)屬爭議，若因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的一切損失。

第三條車位價(jià)格及付款方式

3.1甲乙雙方約定車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥：____________________）。

3.3乙方應(yīng)于甲方辦理完畢車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余車位款人民幣_(tái)___________________元整（￥：____________________）。

第四條車位交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部車位款項(xiàng)后____日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

4.2車位交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車位的完好無損，并符合正常使用條件。

4.3車位交付后，乙方即擁有車位的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對(duì)車位的正常使用。

第五條車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部車位款項(xiàng)后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.3若因甲方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥：____________________）。

第六條車位維護(hù)與管理

6.1車位交付后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，按時(shí)支付車位管理費(fèi)用。

6.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

6.3車位的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如需進(jìn)行維修或改造，乙方應(yīng)事先征得物業(yè)管理公司的同意。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定交付車位或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

7.2若乙方未按合同約定支付車位款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第八條合同變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，妥善處理車位款項(xiàng)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移等事宜。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙